[한경 매물마당] 하남 감일지구 대단지 편의점 상가 등 8건

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 병원 상가=1만8000가구 중심상업지 사거리 코너 8층 상가의 대로 방향 3층 점포 전용 547㎡(계약 1003㎡). 보증금 1억5000만원, 월 1400만원(부가세 별도)에 대형 소아과·내과로 2025년까지 5년 장기임대 중. 융자 14억5000만원, 실투자 9억5000만원, 연 수익률 13.8% 가능. 유동인구 풍부. 흥덕역 개통 호재. 향후 가치 상승 기대. 25억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 수원 광교신도시 역세권 1층 약국 상가(사진)=대로변 횡단보도 앞 상가건물의 1층 점포 전용 59.6㎡(분양 118.4㎡). 신축 및 구축 아파트와 상가 혼재지역. 학세권. 건물 내 피부과·가정의학과 입점. 보증금 1억원, 월세 400만원(부가세 별도). 융자 5억원, 실투자 5억5000만원 가능. 11억5000만원. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

◆경기 하남시 감일지구 대단지 아파트 편의점 상가=대단지 아파트 입구 횡단보도 앞 1층 점포 2칸 전용 68㎡. 보증금 1억원, 월 480만원에 편의점으로 장기임대. 융자 50% 가능. 12억원. 031-757-5356

◆충남 당진시 석문면 전원주택지(사진)=난지도해수욕장 인근 서해바다 조망되는 토지 991㎡. 대난지도와 소난지도를 잇는 해상 교량이 내년 9월 완공 예정으로 공사 중이고 대호방조제 도비항에서 난지섬을 잇는 국내 최장 해상케이블카 사업이 2025년 완공 목표로 추진 중이어서 향후 지가상승 기대. 별장, 세컨드하우스 부지로 적합. 1억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

◆경기 양평군 국수역 인근 공장 창고 부지(사진)=국수역에서 약 1.2km 거리에 위치한 대지 약 1239㎡, 연면적 약 360㎡의 건물. 구리·남양주와 횡성을 잇는 6번 국도에서 약 200m 거리. 주거개발진흥지구에 위치해 주택 개발도 가능. 3.3㎡당 약 187만원. 시세보다 저렴. 7억원. 전속 중개. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원, 월세 287만원. 14억7000만원. 010-7532-1146 서구 다사벤처공인 임정미 (30170-2020-00122)

◆서울 은평구 진관동 한옥=대지 280㎡. 은평뉴타운, 북한산 둘레길 및 등산로 인근 한옥 주택. 카페로 사용 가능. 32억원. 전속 중개. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경북 구미시 최신 리모델링 원룸(사진)=대지 285㎡, 연면적 516㎡. 총 15가구. 유동인구 풍부. 주변에 생활편의시설이 밀집돼 있어 삼성·SK 직원 선호. 임대 완료. 실투자 1억5000만원, 월 수입 400만원. 현지 책임관리. 054-471-5570 구미 태영공인 오승준 (47190-2018-00044)

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