"LH 매입임대주택 노후화 심각…20년 지난 주택이 13.8%"

한국토지주택공사(LH)의 매입임대 주택 노후화 문제가 심각해 빠른 대책이 필요하다는 지적이 나왔다.

14일 진선미 국회 국토교통위원회 위원장이 LH로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 매입임대 11만8천622가구 중 준공 후 20년을 넘긴 노후 건축물이 1만6천357가구(13.8%)에 달하는 것으로 나타났다.

매입임대는 LH가 도심 내 최저소득층의 주거 안정을 위해 다가구주택 등 기존 주택을 매입해 개·보수 후 주변 시세보다 저렴하게 임대하는 주택이다.

지난 10년간 매입임대 사업 재고현황을 보면 LH의 꾸준한 매입으로 2010년 3만5천541가구에 불과했던 매입임대는 작년 11만8천622가구로 늘어났다.

하지만 매입임대 재고는 늘어났지만 노후화도 심각한 수준으로 진행되고 있다는 것이 진 의원의 지적이다.

25년을 초과한 매입임대 주택은 총 7천172가구로, 지역별로는 서울이 38.7%(2천777가구), 부산 25.1%(1천797가구), 경기 23.0%(1천651가구) 등 순이었다.

21~25년 된 주택은 총 9천185가구로 서울이 33.9%(3천111가구), 경기 35.7%(3천276가구), 인천 14.6%(1천336가구) 등의 순이다.

진선미 의원은 "매입 대상이 되는 다가구 주택은 특성상 건설형 임대주택에 비해 노후화가 빠르게 진행되는 한계를 지니고 있다"며 "주택 노후화는 결국 질 낮은 공공주택 공급의 문제로 연결될 수밖에 없어 리모델링·재건축을 포함한 다양한 활용 방안이 검토돼야 할 것"이라고 말했다.

/연합뉴스