[한경 매물마당] 연 12.3%, 대형 필라테스 상가 등 8건

◆경기 용인시 기흥구 보정동 근린상가 건물=아파트·다가구·상가 밀집지역 도로변 대지 440㎡, 연면적 1350㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1000만원에 병원, 약국, 학원 등 다양한 업종으로 장기임대 성업 중. 주변 개발호재 기대. 28억원. 031-757-5356 소망공인 이재호

◆대전 유성시외버스터미널 역세권 상가주택(사진)=구암역 도보 5분 거리 대지 348㎡, 연면적 519㎡, 서비스 확장면적 132㎡. 상가 1개와 1.5룸(방,거실) 8가구, 투룸 4가구, 쓰리룸 2가구. E/V. 2015년 신축. 융자 5억원, 보증금 8억1000만원, 실투자 1억5000만원. 14억7000만원. 042-533-7792 서구 미래공인 임정미

◆경기 용인시 흥덕지구 중심상가 대형 필라테스·요가센터=1만5000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 상가의 대로 방향 5층 코너 점포 580㎡. 보증금 6000만원, 월 400만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 필라테스로 2023년까지 장기임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 3억4000만원, 연 수익률 12.3% 가능. 안정적인 월세 수입과 흥덕역 개통 시 수혜 기대. 8억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆충남 천안시 불당동 투자 및 수익형 1층 테라스 상가(사진)=주상복합 1층 점포 185.2㎡(전용 102.1㎡). 가게 앞 데크(10㎡) 합법 사용. 보증금 3000만원, 월 225만원에 플라워샵 성업 중. 대단위 아파트단지와 불당동 카페거리, 교육지원청, 상공회의소, 중학교 인근. 임대수익 안정적. 대지지분(140.8㎡)이 많고 1층 3.3㎡당 959만원으로 저렴해 향후 투자수익 기대. 융자 약 60% 가능. 5억4000만원. 010-9250-2575

◆경북 구미시 옥계지역 준신축 다가구주택(사진)=주변 일대에서 가장 선호하는 옥계지역 요지에 위치. 대지 265㎡, 연면적 496㎡. 원룸과 미니 투룸으로 구성. 실투자 7000만원대, 월 수익 330만원, 연 수익률 43%. 주변시세보다 2억원 가량 저렴(확인 가능). 현지 책임관리. 4억9000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 용인시 골프장 조망 타운하우스=기흥구 영덕동 우남퍼스트빌리젠트 258.38㎡(전용 230㎡). 준공 12년차. 최고급 인테리어. 회원제 골프장 태광CC 조망. 16억5000만원. 010-7925-3570 강남 REM 김용길

◆경북 구미시 주인세대 갖춘 다가구주택(사진)=코너 대지 383㎡, 연면적 660㎡. 유동인구 풍부하고 각종 편의시설 밀집돼 있어 임차수요 풍부. 임대수익 안정적. 실투자 9000만원, 월 수익 300만원. 땅값 수준으로 급매. 010-2882-5961 구미 태영공인 오승준

◆충남 서산시 바닷가 전원지(사진)=국가해양정원으로 개발중인 가로림만 구도항 인근 토지 3305㎡. 아라메길 산책로에 접해 있고 서해바다 조망이 수려한 곳. 갯바위 낚시터, 유람선 선착장, 전망대, 고파도해수욕장 등 다양한 관광지 인근. 주말농장, 전원 투자지로 적합. 3.3㎡당 10만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현

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