[증시신상품] 이지스운용, 유럽 아마존 물류센터 투자 공모펀드

이지스자산운용은 유럽 주요 도시의 아마존 물류센터에 투자하는 부동산 공모펀드(이지스글로벌공모부동산투자신탁 281호)를 출시했다고 8일 밝혔다.

이 펀드는 프랑스 파리, 영국 브리스톨, 스페인 바르셀로나에 있는 아마존 물류센터 3곳에 투자한다.

프랑스와 영국 물류센터는 올해 5월, 스페인은 2017년 9월에 준공했으며 모두 아마존이 20년 장기로 100% 임차계약을 맺었다.

핵심 공항 또는 항만에 인접하며 주요 간선도로 접근성도 높다.

3곳 모두 사람 도움 없이 물건을 분류·배송할 수 있는 자동화 시스템 '아마존 로보틱스'를 가동하는 등 최신 설비와 시설을 갖췄다.

운용사측은 "그동안 해외 오피스 빌딩을 자산으로 하는 부동산 공모펀드는 많았으나 국내외를 통틀어 물류센터에 투자하는 공모펀드는 국내 처음"이라며 "유럽 물류시설 임차수요가 최근 5년간 60% 늘면서 공실률 하락과 임대료 상승이 가속하고 있어 안정적인 배당수익 및 추후 자산가치 상승에 따른 매각차익을 기대할 수 있다"고 설명했다.

오는 12일까지 KB국민은행, 우리은행, KEB하나은행, 한국투자증권, 하나금융투자에서 판매한다.

/연합뉴스