인천 청라국제신도시, 최초 지식산업센터 `청라에이스하이테크시티` 눈길

최근 지식산업센터는 주택이나 오피스텔에 비해 부동산 규제가 적은 편이며, 전매제한을 적용 받지 않고 취득세와 재산세 감면 등 다양한 세제혜택이 있어 틈새상품으로 새롭게 떠오르고 있다.

이러한 가운데 위치 프리미엄까지 겸비한 청라국제도시에서는 최초의 지식산업센터 `청라 에이스 하이테크시티` 분양을 앞두고 있다. 청라 에이스 하이테크시티가 위치한 인천 서구 청라국제도시는 인천 지역 간 산업단지와 IHP산업단지 개발 등으로 풍부한 배후수요 및 탁월한 입지조건을 갖춰, 업계 전문가들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

청라에이스하이테크시티는 인천광역시 서구 청라동에 위치해 있으며, 연면적 106,165.19㎡에 달하는 지식산업센터로 지하2층~지상10층, 4개동 규모의 지식산업센터 512실, 기숙사 247실, 근린생활시설 33실로 구성되어있다.

또한 최대 층고 6M를 자랑하며 1F부터 7F까지 드라이브인 시스템 설계로 입주자 및 방문 차량의 편의성을 더했다. 뿐만 아니라 ㎡당 최대 1.2톤까지 견딜 수 있는 바닥 하중 설계로 중장비 사용 및 고중량의 화물 적재가 가능하며 가로, 세로 3.5m 슬라이딩 도어 출입문 설계로 각 호실 2.5톤 차량이 호실 내부로 진입하여 화물을 상하차할 수 있다. (2동에 1F-7F에 한함)

더불어 열관류율이 우수한 로이복층유리 사용으로 냉/난방비를 절약하여 입주 기업의 운영 부담을 덜었고, 제조동, 업무동, 기숙사동을 분리하여 퇴근 후 라이프를 보장하는 맞춤형 공간설계로 입주자 만족도를 더했다.

교통 프리미엄 또한 갖췄다. 인근 경인고속도로, 제2외곽 순환도로, 인천국제공항등으로 고속도로 진입이 용이하며, 서울 지하철 7호선 연장이 추진중이여서 가산디지털단지 및 서울 강남권역 접근성을 최적화했다.

뿐만 아니라 오는 2025년 제3연륙교가 개통되면 서울 목동~서인천~청라~영종 하늘도시~인천국제공항을 연결해 원활한 교통 편의를 제공과 동시에 주변 지역 개발이 활성화 될 것으로 기대된다.

한편 청라 에이스하이테크시티 홍보관은 인천 청라동에 마련돼있으며, 자세한 정보는 홍보관 방문 또는 대표번호 등을 통해 문의 가능하다.

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