신세계건설 수도권 첫 프리미엄 주거브랜드, `빌리브 하남` 견본주택 3일간 1만 2천여명 몰리며 성황
11월 2일 본격적인 분양에 나선 신세계건설의 `빌리브 하남` 견본주택에 수많은 인파가 몰리며 높은 인기를 입증했다.

신세계건설에 따르면 지난 2일 문을 연 `빌리브 하남`의 견본주택에는 인파가 몰리며 북새통을 이뤘다. 개관 첫날부터 유니트를 관람하고 분양 상담을 받기 위한 내방객들의 줄이 이어지며 인산인해를 방불케 했다. 이에 단지의 견본주택에는 오픈 3일 간 총 1만 2천여명이 방문해 향후 분양 성적도 기대를 모으고 있는 상황이다.

`빌리브 하남`의 인기 이유로는 라이프스타일의 트렌드를 이끌어온 신세계그룹이 수도권에선 처음으로 프리미엄 주거공간을 공급해 수요자들의 이목을 사로잡았기 때문으로 분석된다. 그간 신세계건설은 신세계백화점이나 이마트, 스타필드 등 계열사 사업장 건설을 도맡아 왔다. 그러나 최근 `빌리브` 브랜드를 론칭하며 사업영역을 주택 시장으로 확장했다. 국내 최초·최대의 시공 역량을 발휘해 신세계 그룹 내 다양한 콘텐츠를 활용한 새로운 형태의 주거·상업시설을 개발하겠다는 것.

신세계건설은 `빌리브 하남`을 통해 꾸준한 상승세를 보이고 있는 최고급 오피스텔 시장을 겨냥했다. 최근 최고급 오피스텔들은 지역 내 부동산 시세를 견인하는 대장주 역할을 하고 있어 `빌리브 하남`의 미래가치도 주목 받고 있다.

실제 최고급 오피스텔들의 부동산 가치는 나날이 상승하고 있는 양상이다. 고가 오피스텔의 대명사인 청담동 `피엔폴루스`는 전용 195㎡가 지난 7월 38억5000만원(17층)에 실거래돼 가격이 여전히 우상향 중이다. 특히 펜트하우스는 유명인들만 거주하는데다 매물이 없을 정도로 인기가 높다는 것이 지역 공인중개사의 전언이다.

강남구 논현동 일대 `논현 로얄팰리스`는 높은 층고 설계와 고급 마감재를 적용한 프리미엄 오피스텔이다. 이 단지의 전용 206㎡는 6월 16억 9천에 거래됐으나 9월에는 17억 6천만원에 거래됐다. 3개월 동안 7천만원의 웃돈이 붙은 것이다.

최고급 오피스텔 대열에 합류할 것으로 주목되는 `빌리브 하남`도 특화설계와 다양한 커뮤니티시설이 조성돼 연예인, 예술가를 비롯한 유명인들의 문의전화가 쇄도하고 있다.

우선 단지는 3.2~5.9m의 층고 설계로 탁월한 개방감을 선보인다. 또 듀얼스페이스(다락), LDK 구조(Living Dining Kitchen)로 부드러운 생활 동선을 고려했으며 공간 활용도를 높였다. 집 안에 전용 주차장이 있는 DRIVE IN HOUSE, 테라스 하우스 컨셉 등으로 단독주택의 감성을 느낄 수 있는 31개의 신평면으로 선택의 폭을 넓혔다.

또한 주방이 가스가 없이 설계돼 안전하며, 최대 2.7m의 넉넉한 주차공간으로 입주민의 편의를 도모했다. 더불어 빌트인 가구는 신세계의 철학과 감성이 담긴 까사미아 등 신세계 브랜드 상품으로 제공돼 집 안에서 신세계의 감성을 느낄 수 있다.

커뮤니티시설도 다양해 타 고급 오피스텔과도 차별화를 시도했다. 단지에는 여유를 느낄 수 있는 유러피안 중정이 마련되고 중정 내 게스트 하우스와 라운지로 활용될 `파티오 하우스`를 계획 중이다. 중정과 루프탑 가든, 스카이 가든, 복도 아트리움 등으로 자연친화적 공간도 마련된다. 스카이피트니스, 공유키친, 미디어룸(방음실), 공유오피스, 라이브러리, 게임룸 등 기존 주거공간에서는 누릴 수 없던 공유공간이 제공될 예정이다.

우수한 인프라와 신세계 쇼핑벨트 또한 손꼽히는 장점이다. 지하철 5호선 풍산역(개통예정) 초역세권에 약 3만 여평 규모의 시각공원과 한강이 가까워 한강변 생활 혜택도 공유 가능하다. 반경 500m 내 도보통학 가능한 초, 중, 고교가 위치하며 나룰도서관 등이 있어 교육환경 또한 우수하다. 특히 인접한 이마트 하남점 뿐만 아니라 국내 최대 규모의 복합쇼핑몰인 스타필드 하남이 차량 5분 내외 거리에 있어 집 밖에서도 신세계 그룹의 프리미엄을 누릴 수 있다.

`빌리브 하남`의 분양 관계자는 "`빌리브 하남`은 주거형 상품이지만 오피스텔로 공급되는 만큼 청약 통장이 필요 없고 부동산 규제에서도 비교적 자유로워 수요자분들이 큰 관심을 보여주셨다"며 "특히 일대에서 찾아보기 힘든 특화설계로 희소성 있는 프리미엄 랜드마크가 될 것으로 예상돼 분양성적도 기대해 볼만 하다"고 전했다.

`빌리브 하남`은 경기도 하남시 덕풍동 735번지 일원에 공급하는 단지로 지하 2층~지상 10층의 아파트 구 25평형과 유사한 타입을 중심으로 오피스텔 총 344실과 근린생활시설로 조성된다. 견본주택은 하남시 신장동 94번지(스타필드 하남 인근)에 위치한다.

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