◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=상업지역 코너 대지 340㎡, 연면적 3200㎡의 내외관 수려한 16층 건물. 8억5000만원, 월 9000만원에 대형 건설사, 투자자문사, IT기업 등 업무시설로 공실 없이 임대중. 급매가 210억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 청담동 명품거리 수익형 빌딩=중심가 대지 610㎡, 연면적 2600㎡의 고급 자재 사용해 외관 수려한 9층 규모 건물. 보증금 11억원, 월세 7000만원. 임대료 인상 가능. 인근 매매사례 대비 저렴한 급매물. 195억원.
02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 양천구 중심가 메디컬 빌딩=50m 대로변 사거리 코너 대지 1800㎡, 연면적 5000㎡의 고급자재로 건축한 건물. 자주식 주차 50대. 보증금 18억원, 월 8500만원에 전 층 근린 업종으로 임대 중. 대규모 개발계획에 따른 수혜 기대. 170억원.
010-6833-0553 강남 하나로 김영도

◆서울 청담동 패션특구 내 명품거리 근생 빌딩=대로 이면 대지 300㎡, 연면적 700㎡. 청담지역 내 유일한 6층 건물. 보증금 10억원, 월 3000만원에 임대 중. 수익률 4.31%. 사옥 및 임대수익용 적합. 87억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 수익형 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부. 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 85억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 송파구 수익형 상가 빌딩=9호선 역세권 10m도로 코너 대지 430㎡, 연면적 1100㎡. 1층 상가 7개. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대 중. 사정상 급매. 45억원.
02-424-6611 송파 세종공인 홍영준

[한경 매물마당] 방배동 내방역 서리풀터널 인근 빌딩 등 9건
◆인천 남동구 수익형 점포주택(사진)=역세권 관공서 및 상가 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 490㎡의 지상 4층 건물. E/V 설치. 보증금 7억원, 월세 447만원. 융자 7억원, 실투자 6억원. 주변 배후세대 2만 가구 이상. 대규모 롯데 복합쇼핑몰 개발 예정지, 신세계 개발부지 인근. 20억원.
010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 강동구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 상권 활발한 관공서 밀집지역. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 노후 대비 임대수익용 적합. 사정상 급매. 75억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 방배동 내방역 상가 빌딩=유동인구 풍부한 더블역세권 대지 201㎡, 연면적 490㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월세 1100만원. 내년 초 서리풀터널 개통 수혜 지역. 인접지 매물 품귀. 시세 이하 급매. 40억원.
02-543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 역세권 근생 빌딩=대지 220㎡의 전체 근린생활시설 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1170만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 39억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이홍연

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