주택임대시장에 전세에서 월세로 전환되는 속도가 빨라지면서 중소형 면적 크기의 아파트 임대사업이 각광받고 있다. 집값과 전세가 오르는 가운데 소득은 있지만 목돈이 부족한 수요층이 늘면서 입지가 좋은 곳의 월세 아파트 인기가 높아졌기 때문이다.특히 구입부담이 적고 다달이 월세 수입을 얻을 수 있다는 점에서 중소형 면적 아파트 임대사업이 최대 수혜로 꼽히고 있다업계 전문가에 따르면 "월세 투자 수익률이 올라가면서 많은 수요자들이 주택 임대 시장에 관심을 두고 있다"며 "입지적 장점과 개발호재가 있는 곳은 임대로 안정적인 수익을 올린 후 시세차익까지 노릴 수 있어 많은 인기를 얻고 있다"고 말했다.이러한 가운데 전 세대 중소형 면적으로 구성된 `김포한강 삼정그린코아 더 베스트`가 투자자들의 발길을 사로잡고 있다.이러한 가운데 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하는 `김포한강 삼정그린코아 더 베스트`가 분양 중으로 눈길을 끈다. 단지는 김포한강 구래역세권 및 양촌 중심타운에 들어서며, 지하 1층, 지상 11~19층, 8개 동, 총 446세대, 전용면적 52㎡, 59㎡, 78㎡의 중소형 평형으로 구성된다.김포한강 삼정그린코아 더 베스트는 김포 `골드라인`으로 불리는 김포도시철도 구래역(2018년 11월 개통 예정)이 인접하다. 구래역 이용 시 서울 김포공항역까지 28분 이동할 수 있으며, 제2순환고속도로와 양곡우회도로를 통해 올림픽 대로 진출입도 용이하고 여의도까지 30분에 가능하다.학부모들의 주요 관심사인 학군도 양곡초, 중, 고등학교가 인접해 원스톱 교육환경을 누릴 수 있다. 또한, 생활문화공간, 복지시설 및 교육 프로그램 혜택을 받을 수 있는 행정복지센터와 노인복지회관을 비롯한 어린이 공원을 접하고 있다. 이마트 등 다양한 생활편의시설도 갖췄으며 양곡택지 중심상업지역도 가깝다.동 아파트는 주거 공간 효율성을 높인 특화설계로, 현관 출입동선을 곡선(`ㄱ`)으로 사생활보호와 현관창고, Bay광폭 확장으로 한층 넓은 실사용 면적을 제공한다.. 또한, 일부 세대에 주방, 식당, 거실 신개념 특화설계인 양면개방형 LDK를 적용하며, 팬트리 및 넓은 드레스 공간도 최대한 확보한다. 전용 59㎡와 78㎡에는 4베이 맞통풍 구조와 판상형 설계도 적용된다. 뿐만 아니라 자녀놀이방, 맘스오피스 등 다양한 활용이 가능한 알파룸도 마련된다.특히 김포한강 삼정그린코아 더 베스트는 중도금 전액 무이자 혜택과 분양가 상한제가 적용된다. 견본주택은 경기도 김포시장기동 2087-4에 위치한다. 입주 예정일은 2020년 2월이다.고정호기자 jhkoh@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지