춘천파크자이 투시도

GS건설이 춘천 최초의 자이 브랜드 아파트인 ‘춘천파크자이’의 견본주택을 5일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

강원도 춘천시 삼천동 44-10번지 일원에 들어설 ‘춘천파크자이’는 지하 3층~지상 최고 30층, 7개 동, 전용 64~145㎡, 총 965가구 규모로 조성될 예정이다.

전용면적 기준으로는 ▲64㎡ 195가구 ▲74㎡ 218가구 ▲84㎡ 473가구 ▲101㎡ 76가구 ▲145㎡ 3가구다. 전체 가구 중 91%를 수요자 선호도가 높은 중소형 면적으로 배치한 점이 눈에 띈다.

청약은 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 받는다. 당첨자 발표는 17일이며 1월 30일부터 2월 1일까지 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.

◆빠른 서울 접근성, 쾌적한 광역 교통망 … 풍부한 인프라에 개발 호재까지

‘춘천파크자이’의 장점은 서울 접근성이 좋다는 것이다. 춘천 IC를 통해 중앙고속도로 진입이 가능하며 이를 통해 최근 완전 개통된 동서고속도로 진입도 수월하다. 서울과 양양을 잇는 동서고속도로의 중간점에 위치한 춘천은 양쪽 어디든 1시간 내 이동할 수 있을 정도로 교통 접근성이 좋아졌다. 인천공항 역시 1시간대 진입이 가능해졌다.

단지에서 경춘선 남춘천역, 춘천고속버스터미널, 시외버스터미널이 1.5km 거리에 불과하다. 향후 춘천~속초 동서고속화철도(2025년 예정)가 개통될 경우 춘천역을 기준으로 서울 50분, 속초 25분 진입이 가능해질 전망이다.

서울까지 접근성이 좋아진 춘천은 태백산맥 건너편에 있는 강원도 동부권, 인천공항과도 체감거리가 대폭 줄어들면서 투자가치도 높아지고 있다는 평가다.

춘천 주요지역을 관통하는 영서로, 경춘로, 춘천로 등이 모두 단지에서 가깝다. 강원도청, 춘천시청, 강원대 춘천캠퍼스, 강원대학교병원, 춘천도시첨단산업단지, 춘천후평일반산업단지 등도 멀지않아 직주근접 프리미엄도 기대해볼 수 있다.

단지 주변의 의암호, 공지천을 비롯해 의암공원, 공지천 조각공원, 충혼 근린공원 등도 가까워 이용하기에 편리하다. 이마트, 롯데마트도 생활권 내에 위치하며, 춘천 MBC, KBS, 춘천시립청소년도서관, 춘천아트센터, 강원국악예술회관 등도 인접해 있다.

지역 내 개발호재도 풍부하다. 춘천을 상징하는 의암호 일대는 오는 2020년까지 시민복합공원, 문화엔터테인먼트, 레포츠체험, 체험학습 등 총 4개의 특성화된 공간으로 구성된 관광지로 개발될 예정이다. 문화, 여가, 관광이 모두 어우러진 관광지 조성을 통해 춘천시를 찾는 관광객은 대폭 늘어날 전망이다.

삼천동에서 의암호를 가로질러 삼악산을 잇는 국내 최장 길이의 로프웨이인 삼악산 로프웨이가 2019년 하반기 준공 예정이다. 삼성SDS가 1000억원을 들이는 춘천데이터센터도 같은 해 완공 예정인 만큼 ‘춘천파크자이’는 다양한 개발 호재 수혜를 톡톡히 누릴 전망이다.

◆ 춘천 첫 진출 앞둔 GS건설, 혁신적 특화설계·단지 구성으로 수요자 사로잡아

GS건설은 춘천시 최초의 자이 브랜드 아파트 공급인 만큼 브랜드 퀄리티에 걸맞은 프리미엄 아파트를 선보일 예정이다. 평면마다 공간 활용도를 높인 특화설계, 고급 마감재 등은 물론 커뮤니티 시설, 조경, 디자인까지 차별화된 구성을 선보인다.

4베이(Bay), 판상형 설계 위주로 구성해 풍부한 일조량 및 통풍이 이뤄질 것으로 보인다. 전용 64㎡부터 145㎡까지 다양한 타입으로 구성됐다. 타입에 따라 알파룸, 베타룸, 팬트리, 대형드레스룸 등 특화설계를 적용하면서 실사용 면적이 늘어나게 된다.

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 입주민의 건강한 여가생활을 돕는 시설들은 물론 독서실, 카페, 사우나, 맘스테이션 등 다양한 연령대를 배려한 시설을 배치한다. 주차장은 모두 지하에 배치해 지상에 차가 없는 보행 중심의 쾌적한 단지로 구성된다.

사물인터넷(IoT) 기술과 주거 시스템을 결합한 최첨단 시스템을 도입해 자이만의 차별화된 주거 서비스를 제공할 예정이다. 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템을 통해 외부에서도 가스, 보안, 조명, 난방 등을 제어할 수 있다. 국내 최대 규모의 전차책 도서관을 무료로 이용할 수 있으며, 자이 TEMS 스위치, 원격검침시스템, 원격제어시스템 등도 적용된다.

단지 구석구석에는 200만 화소급 고화질 CCTV를 배치한다. 1층·2층·펜트하우스의 창호 외부에는 적외선 감지기가 설치된다. 현관에는 방범형 도어 카메라를, 월패드에는 방범 녹화 기능을 갖춰 안전한 단지 생활을 구축할 예정이다.

‘춘천파크자이 견본주택은 강원도 춘천시 퇴계동 636번지(남춘천역 인근) 일원에 마련된다.