'모델하우스 왕'도 점찍은 양재 옛 화물터미널 부지
육종택 호주건설 회장, 2년 임차
대형 주차공간에 건설사 러브콜
하림그룹 계열 NS홈쇼핑은 지난해 5월 자회사 엔바이콘을 통해 우리은행과 무궁화신탁에 4525억원을 지급하고 양재동 옛 화물터미널 부지 매입 절차를 마무리지었다. 하림그룹과 NS홈쇼핑은 이곳에 첨단 도시 물류 및 복합 유통센터, 도심 연구개발(R&D) 지원 시설 등을 조성하는 개발 방안을 구체화할 계획이다.
개발 계획 수립과 인허가 기간에 하림그룹으로부터 양재동 화물터미널부지를 임차해 활용하는 사람은 육종택 호주건설 회장이다. 육 회장은 전국에 100여 개 모델하우스 부지를 임차하거나 보유해 ‘모델하우스 왕’으로 불린다. 육 회장은 도곡동에서 살 때 김홍국 하림그룹 회장과 아래윗집에 거주한 친분이 있다. 하림 소유의 경기 용인 동천동 땅을 사서 지금도 모델하우스 부지로 활용하고 있다. 육 회장은 하림 소유의 양재동 화물터미널 부지를 2년간 임차하는 계약을 맺었고 매월 임대료를 내고 있다.
부동산 개발업체인 HMG는 지난 7월 경기 성남 판교신도시 운중동에 들어설 타운하우스 부지 ‘운중 더 디바인’의 모델하우스를 이곳에 마련했다. 성남시 고등지구에 공급하는 ‘성남 고등지구 제일풍경채’의 모델하우스로도 활용하고 있다. 또 내년 초 호반건설이 위례신도시에 공급하는 아파트 모델하우스로 이용할 예정이다.
대형 건설사들도 강남권 모델하우스 부지로 이곳을 활용할 예정이다. 대형 건설사 관계자는 “서울 강남권에 분양하는 단지의 모델하우스 부지를 확보하는 게 쉽지 않다”며 “넉넉한 주차공간을 갖추고 있어 모델하우스로 사용할 계획”이라고 말했다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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