- 청주 고속터미널 바로 앞 위치… 최고의 입지조건으로 관심집중, 1층 상가 분양완료!- 뛰어난 배후수요, 평당 600만원대의 거품 없는 분양가(2층 기준)까지 갖춰 분양 문의 쇄도장기화된 저금리 기조로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 인기리에 분양을 마친 아파트나 오피스텔 단지에 들어서는 단지 내 상가가 큰 인기를 얻고 있다. 특히, 단지 내 상가는 함께 들어서는 주거시설의 존재로 기본적인 고정수요를 갖추고 있기 때문에 수익률이 보장된다는 장점이 있어 인기가 높다.지난 3월 청주시에서 `최단기간 분양 완판` 기록을 세운 `이랜드 타운힐스 싱글스위트`가 상업시설에서도 완판 신화를 이어갈 전망이다. 이랜드건설은 충청남도 청주시 흥덕구 강서동 460번지에 위치한 504세대 규모의 오피스텔인 `이랜드 타운힐스 싱글스위트`의 상업시설 분양을 진행하고 있다.상업시설은 청주 교통의 핵심지구인 고속터미널과 시외버스터미널이 위치한 강서택지지구에 위치해있다. 이 택지지구는 오피스텔 등 소형아파트 4,000여 가구가 밀집되어있는 곳으로 풍부한 유동인구를 자랑한다. 여기에, 청주지역 최단시간 분양 완판이라는 기록을 세운 `이랜드 타운힐스 싱글스위트`의 독점상가이기 때문에 고정적인 기본수요도 확보하고 있다.바로 앞에 위치한 고속버스터미널과 시외버스터미널을 이용하는 유동인구의 유입도 가능해 청주시내 최고의 배후수요를 자랑한다. 또, 상권의 영향력 안에 있는 3km 내에 대규모 산업단지인 청주 일반 산업단지의 수요도 흡수할 전망이다. 이곳에는 약 1만여명이 근무하는 세계 최고의 반도체 제조 기업 중 하나인 SK하이닉스 청주공장과 관련기업이 위치해 있다.배후수요뿐만 아니라 상가 흥행의 필수요소인 편리한 접근성도 갖추고 있다. 단지 앞을 지나는 왕복 8차선 도로가 청주 제2순환로로와 연결돼 빠른 접근이 가능한 장점이 있다. 또, 청주의 관문인 청주IC와도 가까워 청주시내뿐만 아니라 다른 지역에서의 접근도 편리한 사통팔달한 교통망을 갖추고 있다. 또 복합쇼핑몰인 메가폴리스와 CGV 등 편의시설도 가까이에 있어, 터미널 주변 상권의 확대와 함께 시너지효과를 얻을 수 있을 것으로 보인다. 또한 상가가 대로변에 위치해 있기 때문에 누구나 쉽게 접근이 가능한 장점도 가지고 있다.한편 `이랜드 타운힐스 싱글스위트` 상가시설은 현재 1층 상가분양이 모두 마감되고, 2층 일부 세대를 선착순 분양하고 있다. 뛰어난 입지와 배후수요를 갖춘 탓에 분양관련 상담이 줄을 잇고 있다는 것이 분양 관계자의 설명이다. 여기에 브랜드 건설사가 공급함에도 평당 600만원대의 합리적인 분양가까지 갖추고 있어 상업시설도 빠른 시간 안에 완판 될 것으로 보인다.부동산 전문가는 "지난 3월 청주에서 최단기간 완판 신화를 기록한 `이랜드 타운힐스 싱글스위트`의 명성에 걸맞게 상가시설도 빠르게 완판 될 가능성이 높다."며, "편리한 교통망과 배후수요를 갖췄기에 높은 수익률을 기대할 수 있어서 투자자들의 관심이 높을 것"이라고 `이랜드 타운힐스 싱글스위트` 상가시설의 인기를 분석했다. 분양사무실은 청주시 흥덕구 강서동 482번지 201호에 위치해있다. 입주는 2019년 하반기 예정이다.김원기기자 kaki1736@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ지동원, 강지영 언니와 결혼…연봉 얼마 받나 보니 `대박`ㆍ이태임 수영복 자태 변천사…이 몸매가 굴욕?ㆍ이수근 아내 박지연, 쇼핑몰 모델 시절?.. `헉 소리가 절로`ㆍ성현아, 이혼소송 남편 자살 추정…시신 부패 진행 중 발견ㆍ싸이 아내, 재벌가 딸? 재력 `입이 쩍`…사진보니 `외모 대박`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지