◆인천 남동구 구월동 모텔=남동경찰서 사거리 인근 일반상업지 1500㎡. 신도시 상업용지 개발 및 도매시장 이전 등 개발 호재 풍부해 모텔사업 인기 지역. 월 매출 1억1000만원, 신축 시 연면적 3636㎡, 객실 90실 가능. 융자 50억원. 매가 92억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆서울 동대문구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 800㎡, 연면적 3200㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 3300만원(관리비·VAT 별도)에 약국, 병원 및 전 층 근린생활시설로 임대 중. 주변 지속적인 개발 호재로 향후 투자 및 임대용으로 적합. 급매가 73억원. (02)2086-3810 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강남구 대로변 코너 신축 빌딩=준주거지역 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 8억5000만원, 월 3400만원. 1층 프랜차이즈 입점. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 67억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 도봉구 역세권 먹자골목 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 1900㎡의 6층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 2000만원에 임대 중. 수익률 6%. 42억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. E/V 설치. 내·외관이 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

[한경매물마당] 도봉구 역세권 먹자골목 코너 빌딩 등 8건
◆충남 천안시 청수 행정타운 내 신축 상가주택=천안 법원·검찰청·세무서 등 공공기관 밀집지역 대지 224㎡, 연면적 357㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 4가구. 융자 3억7000만원, 보증금 4억원, 실투자 2억원, 월 232만원(이자 공제 전). LG생활화학단지·천안5산업단지 인근에 있어 공실 염려 적음. 9억7000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남 먹자상권 카페 근생 빌딩=상권 좋은 역출구 바로 이면 대지 258㎡ 연면적 595㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1300만원. 카페, 병원, 피부클리닉, 한의원 등 적합. 투자 가치 우수하고 지가 급등 예상 지역. 급매 38억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강북구 초역세권 코너 수익형 빌딩=연면적 605㎡의 리모델링된 5층 건물. 보증금 2억7500만원, 월 920만원에 임대 중. 올 7월 개통 예정 지하철 입구, 주변 개발 호재 풍부해 수익률 상승 및 시세 차익 기대. 급매가 25억원. (02)519-3062 서초 제이에스 차상혁