◆서울 구로구 초역세권 상가·사무실 빌딩=대지 300㎡, 연면적 2000㎡. 엘리베이터 1대. 주차 20대. 보증금 1억원, 월 4000만원. 더블역세권으로 연중 풍부한 유동인구와 안정된 임대상권. 입지 및 수익성·안정성·환금성 우수. 연 수익률 10%. 시세 이하 급매. 51억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 송파구 근린생활시설 빌딩=지하철 9호선 역세권 대지 350㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 대지가 넓어 투자 가치 기대. 보증금 1억원, 월 1300만원에 음식점, 학원 등으로 공실 없이 장기 임대 중. 융자 15억원. 매매가 35억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 고양 삼송신도시 패스트푸드 상가=3호선 원흥역 1분. 2만3000가구 배후 중심상업지역 삼거리 코너 건물의 1·2층 점포 439.65㎡. 보증금 2억원, 월 1170만원. 융자 70% 가능. 실투자 5억5000만원. 연 수익률 14%. 분양가 25억원. 031-969-2574

◆경기 용인시 수익형 치과병원 상가=택지개발지구 내 상업지 사거리 코너 3층 점포 300㎡. 보증금 7000만원, 월 360만원에 치과병원으로 장기 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억3000만원. 노후 대비 투자용 적합. 연 수익률 9%. 7억5000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인 가구 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

충남 아산시 온양온천역세권 시청 앞 상가주택

◆충남 아산시 온양온천역세권 시청 앞 상가주택=대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 주인 가구 포함 17가구. 융자 6억5000만원, 보증금 7억3600만원, 실투자 2억9400만원에 월 530만원. 연 수익률 13.2%. 임대 완료. 16억8000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆경기 김포 한강신도시 역세권 1층 약국 상가=대단지 아파트 앞 대로변 사거리 코너 1층 점포 86㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 약국으로 독점 지정 임대 가능. 7억3000만원. (02)575-2244 강남 소망공인 송희숙

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 원·투·스리룸 총 11가구. 1층 편의점, 2층 종합학원 3~4층. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 공실 염려 적음. 현지 책임 관리. 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆경기 동탄신도시 중심상가 영어전문학원=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 7층 건물의 5층 코너 점포 620㎡. 보증금 1억2000만원, 월 500만원에 2020년까지 장기 임대 중. 3년 단위 임대료 인상 가능. 융자 5억원, 실투자 4억2000만원. 연 수익률 11.5%. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 한강신도시 장기동 대단지 대로변 1층 편의점 상가=장기지구 아파트·상가 밀집지역 대로변 1층 출입구 점포 75㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 장기 계약 중. 실투자 3억4000만원. 매매가 6억9800만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호