[한경매물마당] 천안시 다가동 신축 상가주택 등 8건

◆충남 천안시 다가동 신축 상가주택
봉명역, 순천향병원 도보 4분. 8차선 이면 도로 대지 644㎡, 연면적 836㎡의 4층 건물. 1층 상가, 주인세대 포함 19가구. 융자 8억원, 보증금 6억1000만원, 월 864만원(관리비 별도). 투자성 양호. 21억원. 건축주 직접. 011-752-7988

◆경북 구미시 3공단 LG기숙사 바로 앞 상가주택
대지 433㎡, 연면적 714㎡의 4층 대리석 건물. 주인세대 포함 20가구. 융자 3억2000만원, 인수가 1억4600만원, 월 368만원. 프랜차이즈 상가 입점. LG직원 선호 입지. 급매가 7억4000만원. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 325㎡, 연면적 630㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 650만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 10억6000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 강남구 논현동 신축 고급 복합 빌딩
대지 241㎡, 연면적 475㎡. 2016년 준공. 상가 1개, 사무실 1개, 고급 복층 원룸 11실. 보증금 5억원, 월 2400만원. 매가 53억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경북 구미시 3공단 역세권 수익형 원룸
대지 409㎡, 연면적 660㎡. 융자 3억원, 자부담 1억2000만원, 월 372만원(순수익 280만원). 시세보다 8000만원 저렴. 흔하지 않은 알짜매물. 시세 차익 기대. 전체 5억5000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 갈마동 4차선 대로변 5층 상가주택
중심상권 밀집지역 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대(5층). 융자 6억원(3.2%), 보증금 7억9000만원, 실투자 4억4000만원, 월 375만원(순이익). 수익률 11.5%. 18억3000만원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경북 구미시 구미역 앞 수익형 다가구
구미역 도보 2분 상업지역 대지 310㎡, 연면적 657㎡. 2016년 9월 준공. 원·투·미투·주인세대 포함 15가구. 재래시장, 영화관, 금오산 인접. 월 441만원, 실 인수가 1억6600만원. 수익률 21%. 책임 관리. 010-4910-3919 구미 대표1공인 김진철

◆서울 서대문구 연희동 신촌역 인근 상가주택
대지 174㎡의 1·2층 근린생활시설 건물. 주인 거주, 외관 리모델링 완료. 7개 노선 이용 가능 정류장 인접. 사옥·병원·한의원으로 적합. 융자 10억원. 전체 임대 가능. 매가 21억5000만원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배