시선집중! 이 아파트

2324가구 '전국구 청약' 가능
3.3㎡ 분양가 980만원 안팎
평택지제역까지 무료버스 운행

경기 평택 ‘자이더익스프레스’ 3차 아파트의 전용면적 84㎡B 주택형 거실. GS건설 제공

전국 어디에서나 1순위 청약이 가능해진 경기 평택에서 GS건설이 ‘자이더익스프레스 3차’ 아파트 2324가구를 공급한다. 이로써 지난해 공급한 1·2차 3308가구와 함께 총 5632가구 규모의 미니 신도시급 자이 브랜드 타운이 조성될 전망이다.

○5600가구 ‘평택 자이 타운’

단지 조감도. GS건설 제공

자이더익스프레스 3차는 평택 동삭2지구 3블록에 지상 29층 22개 동 규모로 짓는다. 동삭2지구는 자이더익스프레스 1~3차로만 구성된 곳이다.

전용면적(이하) 59~123㎡로 구성됐다. 85㎡ 이하 중소형이 전체 가구의 92%에 달한다. 59㎡ 693가구, 72㎡ 342가구, 84㎡ 1108가구, 98㎡ 164가구다. 103㎡ 3가구, 113㎡ 11가구, 123㎡ 3가구는 펜트하우스형이다. 분양가는 주택형별로 차이가 있지만 3.3㎡당 980만원 안팎에서 책정될 예정이다.

분양 관계자는 “1·2차 분양 계약자 선호도를 분석해 새로 개발한 혁신형 평면 설계를 선보일 예정”이라고 말했다. 72㎡에 팬트리(주방 식료품 수납공간) 및 알파룸(다용도실)을 확장 적용해 84㎡ 못지않은 공간을 제공하기로 했다. 84㎡B 타입에서도 팬트리, 드레스룸, 서재 등을 활용할 수 있게 꾸민다. 98㎡에서는 자녀 공부방 등을 추가로 확보할 수 있다.

펜트하우스는 현관을 중심으로 주거공간을 두 개로 분리해 설계했다. 육아 등 문제로 부모와 기혼 자녀 가구가 함께 살 수 있는 가구통합형 아파트라는 게 분양 관계자의 설명이다. 앞서 자이더익스프레스 1차 공급 당시엔 평택에서 처음 6베이형 펜트하우스(103㎡)를 선보여 62 대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다.

유아전용 공간이 딸린 실내수영장과 사우나, 야외 스파시설도 도입한다. 1·2차 평택 자이더익스프레스에서는 볼 수 없던 편의시설이다. 실내골프장, 피트니스센터, 영어도서관 및 영어유아교육원, 카페 등 다양한 커뮤니티시설도 넣을 계획이다. 단지 한가운데 축구장 두 배 규모(1만6000㎡) 대형 근린공원과 산책로 등이 들어선다. 단지가 ‘ㄷ’자 모양으로 공원을 감싸고 있어 대부분 가구에서 공원을 내려다볼 수 있다.

○SRT로 서울 강남까지 30분대

단지가 들어서는 동삭·칠원동에서 3㎞ 내외 거리에 서울 강남 수서발(發) 고속철도(SRT) 평택지제역이 올해 안에 개통될 예정이다. 이를 이용하면 서울 수서역까지 20분대에 닿을 수 있다. 향후 경기 고양시 킨텍스역까지 이어지는 수도권광역급행철도(GTX)도 연결된다. 서울로 출퇴근하는 입주민을 위해 평택지제역까지 셔틀버스 ‘자이 익스프레스’를 무료로 운영한다. 고덕 삼성전자 반도체 산업단지, 진위면 LG전자 디지털파크 등도 가깝다.

올해부터 평택은 전국구 청약이 가능해졌다. 주한미군기지 이전에 따른 평택시 지원 특별법에 따라 1순위 청약 자격이 전 국민으로 확대됐다. 이런 영향으로 평택 아파트 가격은 상승세를 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 지난달 평택 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 833만원으로 1년 전에 비해 26만원 올랐다.

자이더익스프레스 3차 견본주택은 평택시 비전동 1102의 2에서 오는 27일 문을 연다. 다음달 1~2일 1·2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 9일, 계약은 14~16일이다. 입주는 2019년 1월 예정이다.

▶상세기사는 한경닷컴 참조

이해성 기자/이소은 한경닷컴 기자 ihs@hankyung.com