[한경매물마당] 김포 구래신도시 상업지 코너 상가 등 8건

◆경기 김포시 구래신도시 상업지 코너 상가
2만 가구 아파트, 주택 밀집지역 점포 1394.98㎡(전용 815.74㎡). 보증금 1억2000만원, 월세 900만원(부가세 별도). 1개 층 전체 유명 초밥 전문점으로 성업 중. 1년 후 월세 인상. 이마트 인접. 융자 8억5000만원, 실투자 8억3000만원. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆ 충남 천안시 성정동 수익형 오피스텔
대지 441㎡, 연면적 998㎡. 원룸 25·투베이 5·주인 가구(99㎡). 융자 5억원, 보증금 7억4500만원. 실투자 3억400만원에 월 수입 488만원. 수익률 12.17%. 삼성 및 기업통근차 주 통로변 코너 최고위치. 15억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 박광석

◆경기 평택시 고덕신도시 상가 건물
송탄역 도보 10분 거리. 4차선 코너 대지 264㎡, 연면적 469㎡의 3층 건물. 1층 상가 3개. E/V 설치. 융자 6억원, 보증금 1억1000만원, 월 770만원. 삼성·LG 산업단지 개발 호재. 유동인구 및 임차수요 풍부. 16억5000만원. (031)692-0088 평택 행운공인 안용운

◆인천 서구 디저트카페 상가
아파트 밀집지역 대형상가 건물 1층(복층) 점포 185㎡. 보증금 5000만원에 월세 150만원. 성수기 월 매출 2000만원 이상. 카페 포인트 적립회원 2100명 이상. 안정적인 수익가능. 시설권리금 별도 협의. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경북 구미시 편의점 입점 신축 상가주택
대지 354㎡, 연면적 691㎡의 정남향 4층 코너 건물. 고급 대리석 시공. 16가구. 실투자 1억1500만원, 월 408만원. LG 및 대기업 직원 다수 거주. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 24%. (054)474-8288 구미 한신공인 노은희

◆인천 검단신도시 수익성 다가구주택
대지 300㎡, 연면적 500㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 600만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 공사 중. 사정상 급매. 9억6000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 칠곡군 미군 전용 렌탈하우스
대지 439㎡, 연면적 574㎡. 미군전용 장기 임대. 융자 5억4000만원. 실투자 2억8000만원에 월 수입 600만원. (임대소득 세금 면제). 8억3000만원. 010-8662-0060 구미 태왕공인 유정화

◆경기 일산동구 주차장부지 건물
대지 632㎡, 연면적 1312㎡. 준주거지역. 2013년 사용 승인. 지상 3층. 자동차시설 및 1종 근생시설. 보증금 1억원에 월세 800만원, 대단지 아파트 밀집지역, 현재 유일한 마트로 성업 중. 21억원. (02)6232-7220 용산 레몬트리부동산중개 김종배