◆서울 송파 9호선 출구 앞 대로변 신축 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2700㎡의 9층 건물. 보증금 10억원, 월 7000만원에 프랜차이즈 카페, 병원, 약국으로 임대 중. 9호선 개통, 잠실관광특구 등 호재 풍부. 급매가 140억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래
◆서울 역삼동 테헤란로 빌딩=역삼역 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 100억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 5억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 49억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종
◆서울 교대역 인근 신축 부지=교대역과 서초역 사이 더블역세권 대지 528㎡, 연면적 659㎡. 북향 정사각형 토지로 임차수요 풍부해 수익형 건물 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 49억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁
◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1700㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 주차 12대. 유동인구 풍부해 수익 및 사옥용으로 적합한 급매물. 47억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종
충남 아산시 용화지구 신축 상가주택 ◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=용화동 상가 밀집지역 대로변 대지 300㎡, 연면적 530㎡. 융자 4억9300만원, 보증금 5억5700만원, 실투자 2억원, 월 359만원. 상가 1개 임대 완료. 주인가구 포함 10가구. 삼성, 현대차 인근. 12억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
◆충남 서산시 대로변 상가 건물=고속버스터미널 인접 코너 대지 294㎡, 연면적 778㎡의 5층 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억원, 월 600만원에 임대 중. 12억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호
◆인천 서구 오류지구 근린생활용지=약 3000가구 아파트 횡단보도 끼고 있는 항아리 상권. 2015년 지하철 개통(5분 거리). 즉시 건축 가능. 필지 2개만 계약 가능. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남
경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸 ◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 254㎡, 연면적 449㎡의 4층 건물. 주인가구 포함 11가구. 임대 완료. 융자 3억원, 보증금 3억1900만원, 실투자 3억100만원(조절 가능), 월 315만원. 삼성반도체 15조 투자 조기 착공. 9억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동
◆서울 강남 더블역세권 수익형 빌딩=대지 312㎡, 연면적 1020㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 유동인구 풍부한 먹자상권에 위치. 전층 근생시설로 임대 중. 수익률 6% 이상. 시세 이하 급매. 45억원. (02)512-8846 강남 원빌딩중개 김원상
◆서울 강남대로 역세권 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 2분 거리 먹자골목 대지 350㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 급매 42억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 690㎡의 5층 신축 건물. 내외관이 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 명품숍 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 이기종
◆서울 강남 신사동 역세권 수익형 빌딩=대지 228㎡, 연면적 502㎡의 5층 건물. 보증금 1억2000만원에 월 수입 1040만원. 유동인구 풍부한 중심가에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 18억원. (02)512-7182 강남 원빌딩중개 김원상
◆인천 남동구 수익형 빌딩=관공서 및 백화점 밀집지역 대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 14억원, 보증금 1억7000만원, 실투자 9억3000만원, 월 1275만원. 롯데복합단지 개발 예정지 인근. 급매 25억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호
◆인천 구월동 중심가 은행 상가=1만여가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 5층 건물의 1~2층 점포 456㎡. 보증금 6억원, 월 600만원(부가세 별도)에 은행으로 5년 장기임대. 융자 2억원, 실투자 8억2000만원, 수익률 8%. 노후 대비 임대수익용으로 적합. 16억2000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모
