수익보장형 호텔 분양…전 객실 오션 뷰
코리아자산운용은 강원 속초시 대포동 939에 짓는 수익보장형 특1급 호텔 ‘라마다설악해양호텔’(조감도)을 분양하고 있다.

이 호텔은 대지 4803㎡, 연면적 3만1075㎡에 지상 1층~지상 20층, 총객실 556실이다. 14A, 22B, 23C, 39D, 37E, 23F, 23G, 24H, 30I, 38J, 27K, 28L, 27M 타입이 있다. 강원도 내 최초 특1급 호텔인 라마다설악해양호텔은 코리아자산운용이 PM 마케팅 운영을 맡고 (주)흥화가 시공, 시행을 맡았다.

전 세계 66개국 7380개의 호텔을 운영하며 세계 최다 호텔을 보유한 글로벌 호텔그룹 윈덤그룹은 특급호텔에서 비즈니스호텔까지 17개 호텔 브랜드를 보유하고 있다. 윈덤그룹은 체계적인 시스템과 철저한 사후관리로 높고 안정적인 수익을 보장하는 것으로 유명하다고 회사 측은 설명했다. 이 중 라마다는 세계 52개국에 850개 체인을 이루고 있으며 모든 항공사와 연계된 시스템을 보유해 전 세계 예약망을 구축하고 있다.

속초는 연간 1200만명의 관광객이 다녀가는 관광지다. 라마다설악해양호텔과 비슷한 수준의 속초지역 호텔 객실 가동률은 평균 80%를 넘는다.

회사 관계자는 “속초시내 호텔과 콘도들이 노후화된 것과 달리 이 호텔은 전 객실 테라스와 오션뷰, 바다를 바라보며 즐길 수 있는 대규모 스파시설, 라마다 호텔 체인의 높은 브랜드 가치를 지녀 투자자 및 고객에게 상당한 매력이 있을 것”이라고 말했다. 라마다 브랜드 최초로 최저 연 10% 확정수익을 10년간 연금처럼 받아볼 수 있으며 운영수익에 따라 ‘+’를 더 받아볼 수 있다고 업체 측은 소개했다. 콘도처럼 계약자가 1년에 전국 라마다호텔 체인을 70여일 무료로 사용할 수 있는 등 부가 혜택도 다양하다.

라마다설악해양호텔 바로 옆으로는 지하 3층, 지상 10층 규모의 롯데복합리조트가 건설될 예정이다.

라마다설악해양호텔은 10년간 안정적인 임대수익을 지급하고 전국 7개 라마다호텔을 체인화할 예정이어서 투자가치가 높다는 게 회사 관계자의 얘기다. 또 기업 제휴로 20만명의 준회원을 확보 중이며 평생 매년 30일 속초라마다 무료 숙박권도 제공한다.

윈덤그룹 예약 서비스와 산하 HM의 운영 지원으로 신뢰가 높고, 동서고속철도와 동서고속도로가 2016년 개통 예정이어서 접근성도 좋은 편이다. 라마다설악해양호텔은 일반 투자자를 대상으로 분양계약을 하고 있다. 자세한 사항은 전화(02-3442-6186)로 문의하면 된다.

속초=김인완 기자 iykim@hankyung.com