[한경매물마당] 강남역 상업지 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 강남구 테헤란로 10차선 코너 빌딩=역 출구 앞 상업지역 대지 900㎡, 연면적 9000㎡의 20층 건물. 보증금 22억원, 월 3억원. 가시성 및 접근성 좋고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 650억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 논현동 역세권 신축 부지=대로변 대지 590㎡. 연면적 3306㎡의 11층 규모로 신축 가능. 가시성 및 접근성 좋아 자동차 전시장, 성형외과, 프랜차이즈 등 적합. 시세 대비 30% 수준 급매물. 205억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 강남 대로변 사옥 및 업무용 빌딩=코너 대지 800㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 보증금 15억원에 월 수입 6500만원, 수익률 5%. 160억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남역 상업지 빌딩=대지 345㎡, 연면적 2550㎡의 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 먹자골목으로 보증금 15억원, 월 7500만원(부가세 및 관리비 별도)에 프랜차이즈 등 장기임대 중. 145억원. (02)535-5839 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 495㎡, 연면적 3000㎡의 12층 건물. 보증금 9억원에 월 수입 5000만원, 수익률 5% 이상. 유동인구 및 임차수요 풍부해 임대수입 안정적. 135억원. (02)512-7706 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 송파구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 345㎡, 연면적 855㎡의 지상 6층 건물. 보금자리 주택 예정지여서 향후 수혜 기대. 보증금 7억원에 월 수입 2000만원, 수익률 8.2% 이상. 현금 12억원으로 매입 가능. 35억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 600㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1350만원에 공실 없이 임대 중. 지하철역이 가까워 대중교통 편리하고 임차수요 풍부. 사정상 급매. 28억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 송파구 초역세권 코너 상가주택=대지 150㎡, 연면적 250㎡의 3층 건물. 보증금 1억원, 월 460만원에 임대 중. 거주 겸 소액투자용으로 적합. 11억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆경기 화성시 향남 신축 다가구=읍사무소 인접 대지 290㎡, 연면적 460㎡의 4층 신축 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 3억9000만원, 실투자 2억3000만원에 연간 실수입 3000만원. 수익률 12% 이상. 임대 완료. 제약공단 등 중소규모 공장이 많아 임차수요 풍부. 불법 건축 없음. 주인 직접 급매. 10억7000만원. 011-449-8003




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