○서울 강남 신사동 투자 및 수익형 신축 빌딩=대지 504㎡, 연면적 1921㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 법정 용적률 대비 약 530㎡ 추가 이득. 보증금 23억원, 월 9250만원에 우량 임차인에게 장기임대 중. 현금 126억원 매입 가능. 270억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 영등포구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구에 인접한 대지 850㎡, 연면적 3700㎡의 10층 건물. 보증금 6억5000만원에 월 수익 5700만원. 주차(30대) 편리. 유동인구 풍부해 임대수익 및 투자용, 사옥용으로 적합. 급매가 115억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호
○서울 서대문구 대로변 수익형 빌딩=2호선역 출구 앞 대지 200㎡, 연면적 280㎡. 유동인구 풍부한 대학가로 보증금 8억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 임차수요 풍부해 임대가 안정적. 65억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상
○서울 청담동 환승역세권 빌딩=7호선·분당선 강남구청역 도보 2분 거리 대지 430㎡, 연면적 1091㎡의 지상 5층 건물. 2009년 신축. 현 임대수익 월 4200만원. 향후 투자수익 기대. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1400만원에 임대 중. 융자 14억원, 실투자 12억9000만원. 인천 아시아드 선수촌, 롯데복합문화단지 예정지 인근. 급매 28억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호
경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸 ○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=15m 도로변 대지 351㎡, 연면적 630㎡의 4층 건물. 엘리베이터 및 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 2억3500만원, 실투자 5억4500만원(조절 가능)에 월 623만원. 12억8000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
○경기 부천시 대로변 은행 상가=8차선 대로변 사거리 코너 2층 점포 549㎡. 4000여가구 아파트 및 사무실 밀집된 상업지역으로 7년째 임대 중. 융자 4억3000만원, 보증금 5억4000만원, 실투자 6억3000만원에 월 수익 600만원, 수익률 8.7%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈
충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구 ○충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구=대지 535㎡, 연면적 658㎡. 주인세대 포함 14가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억5300만원, 실투자 1억7700만원에 월 수익 413만원(순수익 230만원). 삼성·현대차 인근. 11억3000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
○서울 홍대입구 중심상권 빌딩=대지 260㎡, 연면적 480㎡. 보증금 2억5000만원, 월 1700만원에 유명 프랜차이즈 법인에 임대 중. 시세 이하 급매물. 45억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨중개 배혁
○서울 강남구 사거리 코너 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 6층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 1800만원에 임대 중. 급매 41억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 김안호
○서울 노원역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 520㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억7000만원, 월 1800만원에 임대 중. 병원, 학원 등 근린생활시설 임차수요 풍부한 아파트 밀집지역에 위치. 급매 29억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
○세종시 모텔 신축 허가 부지=상업지역 대지 710㎡. 청원IC에서 정부청사로 이어지는 길목에 위치. 객실 45개, 6층 규모로 신축 가능. 세종시내 모텔 허가권 희소가치 높음. 12억원. 010-4667-3935
○경기 구리역 초역세권 스카이라운지=15층 건물의 15층 약 605㎡(전용 330㎡). 국내 대형 보험회사 입점. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원(부가세 별도)에 5년 계약. 분할 매각 가능. 16억5000만원. (031)555-9934
○경기 동탄신도시 중심상가 커피숍=삼성전자 입구에서 5분 거리 5000가구 중심가 1층 코너 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 커피숍으로 5년 장기계약. 실투자 4억원에 수익률 8.6%대. 7억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
○서울 강남보금자리지구 헬스클럽 입점 상가=헌릉로 대로변 사거리 코너 복합상가 건물의 5층 점포. 보증금 4000만원, 월 245만원에 헬스클럽으로 임대돼 성업 중. 안정적인 임대수익 가능. 수익률 7%. 분양가 4억7000만원. (02)3412-1800
