5호선 천호역 도보 5분 거리. 2013년 11월 준공 예정인 건물. 지하1층~지상 5층 규모. 전체 임대 중. 전용면적 447㎡. 보증금 2억2000만원, 월1348만원(관리비 포함). 대중교통 접근성 우수. 소형평수 사무실로 사용 용이. 스튜디오 및 일반 사무실 가능.
강남역 7번 출구 대로변 코너 위치. 1995년 준공된 건물. 지하 5층~지상 18층 규모. 현재 7층 임대 중. 전용면적 339㎡. 보증금 2억9000만원, 월 1503만원(관리비 포함). 강남대로에서 가장 저렴한 대형 사무실. 채광 및 가시성 우수. IT업체 및 법인 사무실 등 일반 사무실로 사용 가능.
2·3호선 교대역 도보 3분 거리. 2004년 준공된 건물. 지하 2층~지상 7층 규모. 현재 502호 임대 중. 전용면적 237㎡. 보증금 1억원, 월 1213만원(관리비 포함). 건물 외관이 독특하며 프랜차이즈 본사들 선호지역.
7호선 내방역 도보 8분 거리. 2012년 준공된 건물. 지하 1층~지상 9층 규모. 현재 5층 임대 중. 전용면적 165㎡. 보증금 7000만원, 월 525만원(관리비 포함). 건물 외관 수려. 내방객이 많은 디자인 업체, IT 업체, 건축 사무소 등으로 추천.
9호선 선유도역 도보 2분 거리, 2호선·9호선 당산역 도보 5분 거리. 2013년 준공된 건물. 지하 1층~지상 8층 규모. 현재 4~7층 임대 중. 전용면적 132㎡. 보증금 4000만원, 월 289만원(관리비 포함). 금액부분 조정 가능. 건물 관리 상태 우수. 한강 조망 가능. 병원, 사무실, 프랜차이즈 업체 등 다양한 업종으로 입점 가능.
2호선·6호선 합정역 도보 5분 거리. 토정로변에 위치한 건물. 지하 1층~지상 2층 규모. 전층 임대 중. 건축면적 261.65㎡. 보증금 1억5000만원, 월 800만원(관리비 포함). 가격 협의 가능. 최근 당인리 발전소 인근으로 상권이 생기고 있는 상황으로 커피숍, 프랜차이즈, 베이커리, 레스토랑, 쇼핑몰 등 다양한 업종들이 입주를 희망하는 지역.
◆서울 청계천로 상가, 사무실 임대
2호선·3호선 을지로3가역 도보 2분 거리. 1995년 준공된 건물. 지하 2층~지상 8층 규모. 현재 1,2층 임대 중. 전용면적 396㎡. 보증금 3억원, 월 1500만원(관리비 포함). 현재 1,2층간 내부계단이 설치돼 바로 사용 가능. 프랜차이즈 커피, 요식업, 전시장, 매장, 식당, 일반사무실 등 다양한 업종으로 입점 가능.
3호선 신사역 출구 앞 위치. 2013년 신축한 건물. 지상 6층 규모. 전층 임대 중. 전용면적 726㎡. 보증금 5억원, 월 4000만원. 주변 유동인구 풍부 및 가시성 뛰어남. 각 층 높은 층고로 다양한 용도 사용 가능. 6층 테라스 공간(132㎡)은 용도에 맞게 추가적인 사용 가능. 병원 및 IT업체, 엔터테인먼트 등으로 적합.
문의: (02)512-7174 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상
사옥, 사무실 임차 컨설팅 서비스-‘한경 오피스’(office.hankyung.com)
