[분양 현장 포커스] 아크로텔 천안두정, 대학·산업단지 인근…임대수요 풍부

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대한토지신탁은 충남 천안시 국철 두정역 근처에 짓고 있는 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’을 분양 중이다. 지하 4층, 지상 12층에 오피스텔 838실과 도시형생활주택 297가구로 구성된다. 오피스텔의 전용면적은 21~50㎡, 도시형생활주택은 17~33㎡다. 총 17가지 타입의 평면이 공급돼 실수요자의 다양한 선택이 가능하다. 시공은 대림산업이 맡는다.

단지에서 국철이 가까워 교통이 편리하다. 국철 두정역까지 직선거리로 600m 정도 떨어져 있다. 차량으로 10~20분 거리에 천안종합버스터미널 KTX 천안아산역이 있다. 경부고속도로 천안IC도 가까워 서울과 수도권 진입이 수월할 전망이다. 단지 주변의 생활 편의시설로는 롯데마트 이마트 신세계백화점 및 메가박스 영화관 등이 인접해 있다.

오피스텔 실내는 직장인과 신혼부부 등 입주민 특색에 맞춰 빌트인 가전과 대용량 수납공간을 마련한 점이 돋보인다. 풀퍼니시드 시스템이 무상으로 제공되며 냉장고 천장형에어컨 드럼세탁기 등이 갖춰진다. 지하 1층에는 언제든지 이용이 가능한 코인세탁실이 있으며 지상 2층에는 피트니스센터와 멀티엔터테인먼트 라운지가 마련돼 체력단련과 문화생활을 할 수 있다. 지하 1층에서 지상 1층에는 다양한 상가시설도 입점할 예정이다.

단지 주변으로 천안 제2,3,4일반산업단지를 비롯해 삼성SDI 삼성디스플레이 등이 자리하고 있어 임대 수요가 풍부할 것으로 예상된다. 여기에 2015년에는 면적 208만여㎡ 규모의 삼성 탕정 액정표시장치(LCD) 제2단지가 들어설 예정이어서 1만7000여명의 신규 고용 창출 효과가 기대된다는 게 분양 관계자의 설명이다.

대학생 임대 수요도 풍부한 편이다. 한국기술교육대 단국대 백석대 상명대 등 13개 대학이 인근에 있기 때문이다.

분양 관계자는 “천안산업단지로 기업들의 이전이 활발해 기업체 종사자들의 임대 수요가 탄탄한 지역”이라며 “직장인뿐만 아니라 대학생 등의 임대수요도 풍부할 것으로 기대되는 단지”라고 말했다.

모델하우스는 천안시 서북구 성정동 1244번지 서부대로 사거리 인근에 있다. 입주는 2015년 8월 예정이다. 1566-2600

최성남 한경닷컴 기자 sulam@hankyung.com