서울시 산하 SH공사는 마곡지구 특별·일반분양 접수 결과 총 94%가 마감됐다고 1일 발표했다. 중소형에는 신청자가 몰렸지만 중대형은 미달됐다.

이번 마곡지구 1~7단지, 14·15단지에서 공급된 아파트는 총 2854가구다. 이 중 2675가구가 접수를 마쳐 평균 2.97대1의 경쟁률을 기록했다. 특히 7단지 전용 84? 확장형에는 1가구 모집에 454명이 지원해 최고 454대1의 경쟁률을 보였다. 1·2순위에서 미달됐던 1~2단지 공공물량 153가구도 3순위에서 모두 주인을 찾았다.

반면 2·3·4·15단지 전용 114? 179가구는 청약에서 미달됐다. 전용 114?는 3.3?당 분양가가 1106만~1249만원 선으로 84?(3.3?당 1150만~1310만원)보다 낮아 경쟁력이 있다는 평가를 받아왔다. 그러나 마곡지구 전체 물량의 60% 가량을 차지하고, 서울 내곡·세곡지구 등이 남아있는 상황에서 실수요자들의 관심을 끌기엔 부족했단 분석이다.

SH공사는 일반분양에서 남은 179가구를 11월 중 선착순 분양으로 일반에 공급할 계획이다. 선착순 분양에는 청약통장이 필요없다.

이종수 SH공사 사장은 “지난달 문을 연 모델하우스에 15만여명이 찾고 1만여 통의 문의전화가 걸려오는 등 뜨거운 관심을 느꼈다”며 “공격적인 광고마케팅 등도 성공 요인이지만 마곡지구의 높은 미래가치가 수요자의 마음을 움직였다”고 설명했다.

이현진 기자 apple@hankyung.com