성남 여수지구 조감도1
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성남 여수지구 위치도1
성남 여수지구 위치도1
LH(한국토지주택공사)는 경기 성남시 여수보금자리주택지구에서 공공분양 및 임대주택 1171가구를 공급한다고 5일 발표했다.

A-2블록에 들어설 이 단지(전용 51~59㎡)는 △공공분양 517가구 △10년 공공임대 380가구 △분납임대(집값을 10년에 걸쳐 나눠내는 주택) 274가구로 이뤄져 있다. 다자녀가구 신혼부부 등 특별공급이 792가구이고 청약저축이나 주택청약종합저축 가입자가 신청할 수 있는 일반공급이 379가구다.

공공분양주택의 공급조건은 계약금 20%, 중도금 4회 각 13%, 잔금 28%이다. 기준층 기준 51㎡는 2억4210만원, 59㎡가 2억8150만원(발코니 확장비용 별도)이다. 10년 공공임대주택의 경우 전용 51㎡는 임대보증금 5310만원에 월 임대료 51만원, 59㎡는 임대보증금 6590만원에 월 임대료 58만원을 내면 된다. 분납임대주택의 공급가격은 분납금과 월 임대료로 구분된다. 51㎡의 초기 분납금은 4852만~4890만원, 월 임대료 37만~38만원이다.

이 단지는 지하철 분당선 야탑역이 직선거리로 약 2㎞ 떨여져 있다. 인근에 성남시청 성남종합버스터미널 분당차병원 탄천종합운동장 등 편리시설을 이용하기 쉽다. 서울 강남과 30분 내로 연결되는 분당-수서간, 분당-내곡간 고속화도로, 서울외곽순환도로, 경부고속도로도 가깝다.

6일 입주자모집공고를 시작으로 오는 12~13일 특별공급 대상자 접수, 14일~19일 일반청약 접수 순으로 진행된다. 분양사무실은 오는 8일 성남시 구미동 LH 오리사옥 1층 대강당에서 문을 연다. 남성권 LH 경기지역본부 주택판매부장은 “LH가 성남 여수지구 내 공급하는 마지막 물량인 데다 가격도 저렴해 청약 경쟁률이 높을 것”으로 내다봤다.

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김진수 기자 true@hankyung.com