[한경매물마당]경기도 안양시 안양동 대로변 근생건물 등 10건

◆경기도 안양시 안양동 대로변 근생건물
6차선 도로와 2차선 도로 코너 대지 168.18㎡, 연면적 497.38㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 3억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 17억7000만원에 월세 1020만원(부가세 별도). 010-8935-6236

◆천안 성정동 수익형 도시형 생활주택
롯데마트 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 624㎡. 총 24가구. 융자 3억원(2%), 실투자 3억8280만원에 월 수익 528만원. 삼성버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취등록세 면제. 수익률 12.60%. 13억5000만원. (041)564-8989

◆인천 남동구 상가 및 원룸 수익형 건물
일반상업지구 대지 237.6㎡, 연면적 1056㎡의 지하1층~지상7층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원. 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 수익률 10%. 주인거주. 노후대책용. 급매. 15억5000만원. 010-3651-5595

◆아산시 온양온척역 인근 신축 다가구 건물
삼성전자, 현대자동차 인근 대지 235㎡, 연면적 404㎡의 코너 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9400만원, 실투자 1억3600만원에 월 수익 294만원(이자 공제 후 157만원). 투자금 조절 가능. 7억8000만원. 010-2533-2951

◆서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구
면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원에 월 수익 469만원. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

◆아산시 온양온천 역세권 다가구
대지 268.3㎡, 연면적480㎡ 신축 건물. 주인세대(복층). 융자 4억원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억3000만원에 월 수익 419만원. 연 수익률 14.2%. 현대자동차, 삼성전자 등 임대수요 풍부. 9억4000만원. (041)546-9333

◆구미시 대학 인근 신축 원룸
대지 360.33㎡, 연면적 644.63㎡. 원룸, 미니투룸, 투룸, 쓰리룸 등 총 14가구. 융자 3억9000만원, 보증금 1억8200만원, 실투자 1억6800만원에 월 수익 453만원(이자 공제 후 287만원). 7억4000만원. 010-8676-6118

◆평택시 서재지구 신축 상가건물
법원, 검찰청 앞 대지 410㎡, 연면적 1431㎡의 지상 5층 상가주택. 융자 13억원, 보증금 3억7000만원, 실투자 14억3000만원에 월 수익 1600만원(이자 공제 후 1080만원). 삼성전자, 고덕단지 배후도시. 투자금 조절 가능. 31억원. (041)566-3939

◆대전 용문역 인근 신축 다가구 건물
6m 도로 접한 대지 238㎡, 연면적 496㎡의 지상 4층 건물. 엘리베이터 설치. 총 11가구. 융자 3억3000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 465만원. 롯데백화점 3분 거리. 고급자재 마감. 9억3000만원. 010-5431-4987

◆경기 구리역세권 프랜차이즈 레스토랑 상가
구리역 도보 2분 거리 롯데백화점 구리점 인근 2층 전체 1213㎡의 상가점포. 보증금 3억원, 월 1700만원에 대기업 프랜차이즈 레스토랑으로 5년 임대 중. 33억5000만원. (031)555-9934

(1㎡ = 0.3025평 )
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