◆서울 강남 논현동 임대수익용 빌딩=역세권 대지 572㎡, 연면적 2674㎡의 8층 건물. 보증금 7억7000만원, 월 4350만원(관리비 별도)에 임대 중. 반듯한 형태의 접근성 좋고 관리상태 양호한 깨끗한 건물이어서 사옥 겸 일부 임대용으로 적합. 강남역에서 용산으로 이어지는 신분당선 연장노선 개통 시 수혜 기대. 110억원. 010-8358-9813

◆서울 강남 청담동 명품거리 신축 부지=올해 개통을 앞둔 분당선 연장노선 신청담역 도보 5분 거리 대지 360㎡. 3종일반주거지역에 위치. 72억원. (02)512-7533

◆서울 강남 선릉역 역세권 수익형 빌딩=2호선 역 도보 4분 거리 대지 231㎡, 연면적 528㎡의 4층 건물. 공실 없이 임대 중. 월 수익 2000만원, 연 수익률 8.5%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 29억원. (02)512-7574

◆서울 송파구 대로변 코너 근생 빌딩=대지 250㎡, 연면적 720㎡의 6층 근생 건물. 주변에 아파트단지 밀집한 곳으로 상권이 활발해 안정적으로 임대 중. 22억원. (02)512-8846

◆광교신도시 대로변 단지 내 1층 상가=3200여가구 아파트단지 인접 대로변 단지 내 상가의 1층 점포 39㎡(전용 35㎡). 보증금 5000만원, 월 320만원에 유명 피자전문점으로 임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자금 3억원, 연 수익률 10%. 투자 및 안정적인 수익형으로 적합. 5억원. 010-4396-0027

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 187.4㎡. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피전문점, 병원, 학원 등 입점. 보증금 3000만원, 월 140만원에 뷔페전문점으로 임대, 영업 중. 융자 1억1500만원, 보증금 제외 실투자금 8400만원. 연 수익률 10.4%. 010-5278-1224

◆광주시 오포 수익형 신축 다가구주택=분당 율동공원에 인접한 대지 397㎡, 연면적 593㎡ 원룸 6가구, 투룸 12가구 풀옵션 4층 건물. 임대 완료. 융자 3억9000만원, 보증금 6억6000만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 660만원(이자 공제 후 450만원). 연 수익률 16%. 사정상 급매. 13억8000만원. (031)766-6166

◆광교신도시 10년 장기 임대 병원 상가=대단지 아파트 사거리 코너 근린상가 건물의 2층 점포 251㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원(VAT 별도)에 10년간 장기 임대돼 안정적인 수익용으로 적합. 융자 3억원, 실투자금 4억7000만원. 연 수익률 9%. 급매 9억2000만원. (031)202-4444

◆용인시 상현동 1층 횟집 상가(사진)=1만2000여가구 주거지 대로변 코너 4층 상가건물의 1층 출입구 코너 점포 220㎡. 보증금 8000만원, 월 400만원에 횟집으로 임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자금 3억3000만원, 연 수익률 11%. 3.3㎡당 1050만원에 급매. 6억9000만원. 011-305-9797

◆천안시 성정동 도시형 생활주택(사진)=삼성 및 산업단지 기업체 통근버스 왕래하는 4차로변 대지 343㎡, 연면적 654㎡ 주인가구 포함 22가구 5층 건물. 융자 5억원, 보증금 3억3500만원, 월 수익 795만원. 연 수익률 12%. 취득세 면제 등 각종 세금 감면 혜택이 주어져 임대사업용으로 적합. 13억8000만원. (041)621-5656

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 외관 대리석으로 마감. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차 수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 24억원. 010-5268-1476

◆천안시 신부동 신축 원룸(사진)=버스종합터미널 옆 대지 340㎡, 연면적 660㎡의 주인가구 포함 원룸 투베이 투룸 총 17가구 신축 건물. 실투자 3억원 이상 매수 가능. 투자 대비 연 순수익률 11%. 시공사 직거래. 13억8000만원. 010-3737-8401

◆서산시 지곡면 전원주택지(사진)=서산시내에서 차로 10분 거리 계획관리지역 밭 660㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭. 실개천이 흐르는 전원주택지로 주변에 전원마을이 형성돼 있다. 한화테크노밸리와 서산일반산업단지에 인접해 있어 향후 투자수익 기대. 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 6000만원. (041)681-4114

◆제주도 6차선 대로변 전원주택 부지=제주공항에서 차로 15분 거리 제주시 애월읍 고성리 제주외국어고등학교 인근 평화로(옛 서부관광도로)변 계획관리지역 밭 4628㎡(매매가 4억2000만원)와 1만4680㎡(매매가 15억5000만원). 바다와 한라산 조망이 좋은 곳으로 전원주택단지, 전시장, 무인모텔, 리조트, 대형식당, 투자용 부지로 적합. 010-4667-8856

(1㎡ = 0.3025평 )

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