◆서울 강남역 사옥용 빌딩=2호선신분당선 환승역 입구 상업지역 대지 930㎡, 연면적 9700㎡의 20층 건물. 강남대로 접해 있어 눈에 잘 띄고 교통 편리. 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 기업 구조조정 급매물. 600억원. (02)6011-5304

◆서울 강남대로변 사옥용 빌딩=역세권 대지 595㎡, 연면적 4462㎡의 15층 규모 건물. 보증금 23억원에 월 수익 9200만원, 연 수익률 4.36%. 시세 이하 급매물. 280억원. (02)542-1677

◆서울 강남역 신축 부지=강남역 대로변 코너 상업지 496㎡. 용적률 800% 적용, 연면적 5499㎡의 지하 5층~지상 14층 규모로 설계 가능. 신축 시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 3326만원 예상. 3.3㎡당 1억5000만원. 011-729-0134

◆서울 서초동 남부터미널역 사옥 신축 부지=남부터미널역 도보 5분 거리 35ｍ 대로변 대지 810㎡. 전후면 도로에 접한 부지로 사옥용 건물 신축에 적합. 시세 3.3㎡당 6000만원 선보다 낮은 4500만원에 급매. 108억원. (02)3446-8100

◆서울 강남구 역세권 신축 부지=9호선역 도보 2분 거리 8ｍ 도로변 대지 650㎡. 즉시 명도 가능. 고속도로 이용 편리. 임차수요 풍부한 상권으로 사옥이나 학원용으로도 적합. 100억원. (02)515-8939

◆서울 서초구 내곡지구 투자용 단독주택(사진)=본마을공원 인근 대지 381㎡의 단독주택 2가구. 보증금 2억3000만원에 전세로 임대 중. 명도 후 실입주 가능. 내곡지구 공사 중. 향후 투자수익 기대되는 시세 이하 급매물. 15억5000만원. 010-2263-5942

◆서울 서초동 대로변 코너 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 579㎡, 연면적 2120㎡의 7층 근생 건물. 보증금 5억5000만원, 월 5200만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 수려하고 눈에 잘 띄어 전시장, 사옥, 수익형으로 적합. 급매 95억원. (02)533-2663

◆서울 신사동 가로수길 중심가 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1180㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 3300만원에 임대 중. 전 층 근생시설로 개발 시 임대수익 상승. 유명 프랜차이즈 커피전문점 입점 가능. 시세 이하 급매. 83억원. (02)540-5125

◆서울 중랑구 7호선 역세권 수익형 원룸(사진)=지하철 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡ 원·투룸 15실 4층 규모 건물. 2011년 신축. 보증금 4억3000만원, 월 493만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원 승계 시 실투자 5억3000만원. 연 수익률 8.4%. 인테리어 전문업체 시공. 내외관 수려해 임대가 수월함. 급매 12억5000만원. 010-8855-9483

◆서울 강남 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 환승역 예정지 도보 1분 거리 대지 520㎡, 연면적 1917㎡의 7층 건물. 가격에 비해 연면적이 넓고 주차 20대 가능해 사옥용으로 적합. 전면이 넓고 전체 수리해 내외관이 수려함. 보증금 5억원에 월 수익 2900만원 예상. 77억원. (02)542-1151

◆서울 당산동 물류창고 건물=지하철 도보 5분 거리 대지 2600㎡, 연면적 1200㎡의 건물. 물류창고 등 다용도로 사용 가능. 융자 40억원. 시세보다 40%가량 낮은 급매물이어서 향후 투자수익 기대. 3.3㎡당 960만원, 75억원. (02)3444-9877

◆서울 강남 로데오상권 수익형 빌딩=신분당선 역 신설 예정지 도보 3분 거리 대지 286㎡, 연면적 650㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 압구정 로데오상권으로 공실 없이 임대 중. 보증금 3억2000만원에 월 수익 2000만원 가능. 49억원. (02)512-7197

◆서울 역삼역 수익형 코너 빌딩=더블역세권 코너 대지 290㎡, 연면적 695㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1400만원. 투자수익 기대되는 시세 이하 급매물. 35억원. (02)512-7257

◆서울 서초구 내방역 신축 부지=내방역 인근 대지 333㎡. 국군 정보사령부 이전에 따라 테헤란로와 직결되는 곳으로 고급 원룸주택, 학원, 병원, 사옥, 도시형 생활주택 등 신축하기에 적합. 시세보다 25%가량 낮은 급매물. 28억원. (02)525-8255

◆서울 역삼동 9호선 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 초역세권 대지 287㎡. 7층 규모로 재건축 시 연 수익률 6% 이상 가능. 환금성도 좋아 투자용, 수익형, 사옥용으로 적합. 급매 27억원. (02)512-7255

(1㎡ = 0.3025평 )

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