◆평택시 중심상권 투자용 빌딩=대지 2035㎡, 연면적 2만1750㎡의 지하 6층~지상 11층 건물. 보증금 15억원, 월 1억원에 임대 중. 유동인구가 많아 임차 수요 풍부한 상권으로 삼성전자 등 주변 지역 개발 호재에 따른 수혜 기대. 사정상 급매. 140억원. (02)512-7170

◆서울 강남 논현역 수익형 빌딩=7호선 논현역 대로 이면 대지 413㎡, 연면적 1590㎡의 최근 준공한 8층 건물. 보증금 2억원, 월 2150만원에 임대 중. 내외관 깨끗하고 향후 강남에서 용산으로 이어지는 신분당선 북부 연장 노선 개통시 수혜 기대. 수익용이나 사옥용으로 적합. 53억원. 010-8358-9813

◆서울 강남대로 사옥 및 투자용 빌딩=매봉역 도보 5분 거리 대지 300㎡, 연면적 1200㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 주차 28대. 융자 24억원, 보증금 3억원, 월 1500만원에 임대 중. 6차선 대로변에 전면이 넓어 사옥 및 임대용, 투자용으로 적합. 급매가 38억원. (02)557-2244

◆서울 강남 신사역세권 근생 빌딩=가로수길 이면 대지 248㎡, 연면적 486㎡의 엘리베이터 갖춘 지상 6층 건물. 내외관 깨끗하고 보증금 1억5000만원, 월 1600만원에 임대 중. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합. 34억원. (02)596-8119

◆광교신도시 대로변 단지 내 상가=대로변 3200여가구 아파트 단지 내 상가 건물의 1층 점포 39㎡(전용 35㎡). 보증금 5000만원, 월 320만원에 피자전문점으로 임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자금 3억1000만원. 연 수익률 10%. 투자 및 안정적인 수익용으로 적합. 5억1000만원. 010-4396-0027

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 187.4㎡. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피전문점, 병원, 학원 등 입점. 보증금 3000만원, 월 140만원에 뷔페전문점으로 임대 중. 융자 1억1500만원, 보증금 제외 실투자금 8400만원. 연 수익률 10.4%. 010-5278-1224

◆서울 강남 테헤란로 역삼역 출구 앞 오피스텔=21층 오피스텔 빌딩의 로열층 79㎡형. 융자 1억원, 보증금 1000만원, 월 95만원에 임대 중. 수익용이나 개인사무실용으로 적합. 3.3㎡당 970만원에 급매. 2억3300만원. 010-5274-3394

◆동탄신도시 석우동 프랜차이즈 편의점 상가(사진)=한림대 동탄성심병원, 삼성전자 공장 정문 앞 대로변 삼거리 코너 10층 상가 건물의 1층 출입구 코너 점포 83㎡. 보증금 1억원, 월 340만원에 프랜차이즈 편의점으로 5년간 장기 임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자금 3억원, 연 수익률 9.7%. 6억7000만원. 011-305-9797

◆천안시 성정동 도시형 생활주택(사진)=4차로변 대지 342㎡, 연면적 654㎡의 주인 가구 포함 22가구 갖춘 5층 건물. 삼성전자 등 산업단지 기업체 통근 차로에 접해 있어 임차 수요 풍부. 융자 5억원, 보증금 3억3500만원, 월 수익 795만원. 취득세 면제 및 세금 감면 혜택. 임대사업 및 노후 대비 수익용으로 적합. 13억8000만원. (041)621-5656

◆대전 우송대학교 신축 원룸(사진)=우송대학교 도보 2분 거리 대지 186㎡, 연면적 380㎡의 18가구 4층 건물. 보증금 2억2800만원, 융자 2억1500만원, 실투자금 3억원에 월 수익 445만원. 차별화한 풀옵션 설치. 7억5000만원. 010-6660-5578

◆용인시 죽전역 수익형 원룸(사진)=대지 274㎡, 연면적 670㎡의 지하 1층~지상 4층 도시형 신축 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억원, 월 1000만원에 임대 중. 연 수익률 10.2%. 단국대, 죽전디지털밸리 인근. 융자 9억원, 실투자금 7억4000만원. 급매 19억5000만원. (02)588-3777

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 외관 대리석으로 마감. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차 수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 24억원. 010-5268-1476

◆서산시 고북면 전원주택(사진)=서해안고속도로 해미IC에서 차로 7분 거리 계획관리지역 대지 414㎡, 밭 994㎡. 정남향 현대식 주택(79.7㎡)과 텃밭. 전원마을 형성지로 마을도로에 접함. 덕산온천, 수덕사, 가야산 인근. 전원주택지, 주말농장으로 적합. 1억6000만원. (041)681-4114

◆강화도 송해면 전원주택 부지=강화읍에서 차로 5분 거리 계획관리지역 토지 684㎡. 동산 초입으로 주변에 논이 펼쳐져 있어 전원주택 입지로 적합. 급매 1억원. 010-8822-6943

(1㎡ = 0.3025평 )

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