◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 코너 대지 1085㎡, 연면적 5685㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 9억원에 월 수익 1억원. 사옥이나 투자수익용으로 적합. 230억원. (02)596-8119

◆서울 용산역 대로변 상업지=역세권 대로변 대지 340㎡. 용적률 800% 적용, 연면적 3826㎡의 지하 3층~지상 14층 규모로 신축 가능. 보증금 12억원에 월 수익 9900만원 예상. 사옥 및 수익용, 병원용으로 적합. 120억원. 011-729-0134

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5830만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 투자용으로 적합한 급매물. 110억원. (02)556-8003

◆서울 영등포구 역세권 대로변 빌딩=전철역 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 1325㎡, 연면적 4300㎡의 7층 건물. 주차 40대. 눈에 잘 띄고 교통 편리해 사옥, 병원 등 임대용으로 적합. 융자 70억원. 급매 100억원. (02)542-2100

◆서울 강남역세권 대로 사거리 빌딩=지하철 도보 7분 거리 6차로변 사거리 대지 360㎡, 연면적 1300㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 보증금 2억2000만원, 월 2000만원 선에 전체 근생시설로 임대 중. 사옥 및 전시장, 임대수익용으로 적합한 급매물. 65억원. 010-4619-3733

◆인천 검단신도시 수익형 원룸 주택(사진)=대지 250㎡, 연면적 530㎡, 원·투룸 18가구 건물. 보증금 2억원, 융자 3억5000만원, 월 수익 600만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 검단캠퍼스 설립 예정지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 급매 8억3000만원. 010-2290-5981

◆서울 강남 신사동 역세권 신축 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1050㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 임대 완료. 내외관 수려하고 자주식 주차 편리. 55억원. 010-5016-5300

◆서울 서초동 투자용 빌딩=지하철역 인근 대지 330㎡, 연면적 1157㎡의 6층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1500만원. 역세권에 위치해 임대용, 사옥용 등으로 적합. 50억원. (02)518-8809

◆서울 강남역세권 수익형 코너 빌딩=테헤란로 이면 대지 260㎡, 연면적 690㎡의 6층 규모 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 오피스 밀집지역 대로 첫 번째 이면도로변 코너에 위치해 사옥이나 임대용으로 적합. 급매가 38억원. (02)508-1213

◆천안시 단국대 인근 수익형 신축 원룸(사진)=두정역, 단국대 인근 대지 323㎡, 연면적 570㎡의 다가구주택. 실투자 5억4000만원(3억~6억원 선으로 조절 가능)에 연 수익률 10.5%. 투자 및 수익형 적합. 시공사 직접 시세 이하 급매. 12억4000만원. 010-4002-0489

◆여주군 행정타운 인근 주택 및 근생 신축 부지=경전철 여주역 예정지 도보 10분 거리 토지 1만940㎡. 전후면 4차선 도로에 접함. 여주종합터미널, 군청사 인근. 남한강 조망 가능. 주택 및 근생 건축허가 받음. 대지 공시지가보다 낮은 3.3㎡당 90만원에 급매. 010-9144-6424

◆서울 강남대로변 전시장 및 투자용 빌딩=대지 336㎡, 연면적 1150㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 교통 편리하고 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 2억원, 월 1350만원에 임대 중. 시세 이하 급매물. 37억원. (02)532-1218

◆서울 목동 역세권 투자 및 수익형 1층 상가=지하철 인근 도로변 15층 건물의 1층 전면 점포 1100㎡. 보증금 15억원, 월 1300만원(2014년 2월부터 월 1800만원으로 인상 조건)에 유명 전시판매장으로 임대 중. 37억원. (02)2679-9972

◆서울 용산 전철역 출구 앞 커피전문점 상가=대로변 1층 점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 용산역세권 개발 중심지역. 시세보다 임대료가 낮아 재계약 시 월 1600만원 가능. 시세 이하 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원. (02)588-3777

◆서울 강남구 역세권 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 545㎡의 4층 건물. 임차수요 풍부한 상권. 리모델링을 하거나 신축해 수익형으로 사용하기에 적합. 26억원. (02)512-7174

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus