한국경제TV는 `위기의 건설업, 해법은 없나`라는 주제로 연속 기획리포트를 준비했습니다. 그 두 번째 순서로 실제 부동산 시장의 현실은 어떤지 진단해 봤습니다. 박진준 기자가 보도합니다. 지난 1년 동안 서울시내 미분양 물량의 변화 추이입니다. 좀 회복되는가 싶더니 올 들어 상황은 더 나빠졌습니다. 인천과 경기 등 수도권의 사정도 별반 다르지 않습니다. 없는 돈 끌어다가 지어 논 아파트가 통 팔리지 않으니 건설사들은 경영난에 속만 타들어갈 뿐입니다. 이처럼 침체된 경기에 수요가 좀처럼 살아나질 않는 현실에서 분양 시장의 고전은 당분간 지속될 것이란 의견이 설득력을 얻고 있습니다. 함영진 부동산써브 실장 “경기 침체 영향과 계절적 요인 등 부동산 시장에 대한 수요자들의 관심이 떨어지는 상황입니다” 정부가 내놓은 5.10정책 역시 효과가 미미해 부동산 시장에 대한 실망감이 확산되는 모습입니다. 침체된 분양시장에 물량이 쏟아지다보니 결국 가격 하락으로 이어지는 악순환이 반복되고 있습니다. 실제 가격에서도 서울과 인천은 3.3㎡당 평균가가 지난해보다 3% 이상 하락했고 경기도 역시 1% 넘는 하락세를 보였습니다. 사정이 이렇다보니 부동산 시장 부양을 위해 좀 더 구체적이고 실질적인 대안이 필요하다는 것이 시장의 반응입니다. 김은경 대한생명 연구위원 “실질적인 거래세 완화가 이뤄져야 하는데 양도세나 취득세 등의 진입 장벽이 낮아져야 합니다.” 좀처럼 침체의 늪에서 빠져나오지 못하고 있는 부동산 시장. 악순환의 고리를 끊고 힘찬 도약을 이끌 수 있는 원동력이 필요한 시점입니다. wow-tv news 박진준입니다. 박진준기자 jjpark@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ中버스기사 살신성인, 감동과 안타까움 자아내… ㆍ"도와줘~" 아기 수달 이름 짓기 ㆍ`별난 도전` 히말라야에 올라 음악공연 생생영상 ㆍ최정원 동생 푸드스타일리스트 최정민, 이특과 다정히… ㆍ박지성 이상형 월드컵, 소녀시대 가장 좋아 “그 중에서도…” ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 박진준기자 jjpark@wowtv.co.kr