◆서울 강남역 기업 구조조정 사옥용 빌딩=지하철역 도보 5분 사거리 코너 대지 1060㎡, 연면적 1만5200㎡의 25층 건물. 강남대로변 고층 건물로 눈에 잘 띄고 주차시설 잘 갖춤(110대 이상). 자금사정상 시세 급매. 900억원. (02)561-4460

◆서울 강남 역세권 상업지역 빌딩=강남대로에 근접한 지하철역 도보 3분 거리 대지 640㎡, 연면적 2000㎡의 5층 건물. 관리상태 양호해 사옥으로 사용 가능. 일부 임대 중. 재건축 시 비즈니스 호텔, 사옥, 임대용으로 적합. 150억원. (02)515-8939

◆서울 여의도역 대로변 빌딩=대지 1190㎡, 연면적 4500㎡의 8층 건물. 올림픽대로 진출입 편리하고 눈에 잘 띈다. 옥상광고탑 사용 가능. 사옥 및 전시장용으로 적합. 법인 구조조정 급매물. 105억원. (02)535-5839

◆서울 강남 삼성동 상업지역 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 테헤란로 이면 대지 358㎡, 연면적 1999㎡의 최근 리모델링한 10층 건물. 4개층 임대 완료. 만실 시 보증금 8억원, 월 수익 5000만원 예상. 급매물. 100억원. (02)549-1236

◆서울 교대역 이면 코너 빌딩=대지 460㎡, 연면적 1700㎡의 8층 규모 건물. 보증금 4억원에 월 수익 4200만원. 내외관 관리상태 양호. 중소기업 사옥 및 임대용으로 적합. 88억원. (02)588-3398

◆천안시 두정동 상가 빌딩(사진)=5000여가구 아파트 4차로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡의 4층 건물. 보증금 3억4800만원, 융자 10억원(추가 대출 가능), 실투자 31억5000만원에 월 수익 2307만원. 이자 공제 후 연간 순수익 2억2680만원. 45억원. (041)621-7770

◆서울 강남 투자 및 수익형 빌딩=대지 413㎡, 연면적 1024㎡의 신축 5층 건물. 보증금 1억원, 월 4200만원에 임대 중. 투자 및 임대용으로 좋은 입지여건 갖춤. 50억원. (02)596-8119

◆의정부시 장암동 근생시설 및 토지=대지 992㎡, 연면적 200㎡의 2층 건물. 서울 강남에서 차로 30분 거리. 주변에 수목이 많아 쾌적. 고급빌라 용지, 병원, 한의원 등으로 적합. 15억원. (02)514-1240

◆서울 송파 신천역 상가 빌딩=2호선 신천역 대로 이면 먹자상권 대지 488㎡, 연면적 1800㎡의 지하 2층~지상 6층 근생 건물. 보증금 7억1000만원, 월 4000만원에 임대 중. 유동인구 많은 먹자상권 중심가에 위치. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 110억원. (02)525-8255

◆서울 송파대로변 임대수익형 빌딩=대로변 대지 397㎡, 연면적 1290㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 전층 근생시설로 임대 중. 대단지 아파트 앞에 위치해 유동인구 풍부. 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 50억원. (02)540-5125

◆서울 당산동 트리플 역세권 수익형 신축 빌딩(사진)=2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역 도보 3~5분 거리 대지 221㎡, 연면적 991㎡의 8층 건물. 융자 9억원, 보증금 17억원, 실투자 8억원에 월 수익 1100만원. 연 수익률 10.5%. 노후 대비 수익형으로 적합. 34억원. 010-9252-6147

◆서울 서교동 홍대입구 대로변 코너 빌딩=홍대입구 역세권 대지 419㎡, 연면적 1180㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억5000만원에 월 수익 1900만원. 유동인구 풍부한 먹자상권. 시세 이하 급매물. 투자 및 수익용으로 적합. 40억원. (02)533-2663

◆서울 서초역 중심상권 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1000㎡의 5층 규모 건물. 보증금 2억5000만원, 월 1500만원(관리비 별도)에 업무시설 및 음식점으로 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대용으로 적합한 시세 이하 급매물. 35억원. (02)508-1213

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=차병원사거리 도보 4분 거리 대지 270㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2300만원에 임대 중. 9호선 삼정역 개통 예정. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 32억5000만원. (02)512-7257

◆수원역 수익형 원룸=수원역 도보 5분 거리 코너 대지 160㎡, 연면적 950㎡의 10층 건물. 원룸 46실을 보증금 5억8000만원, 월 1340만원(관리비 별도)에 임대 중. 융자 6억원 승계 시 실투자금 7억2000만원. 이자 제외 연 수익률 17%대. 19억원. 010-4004-7707

(1㎡ = 0.3025평 )

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