오세훈 전 서울시장 사퇴 이후 8개월 만에 한강변 전략정비구역과 유도정비구역 내 아파트의 시가총액이 3조6172억750만원 줄어든 것으로 나타났다.

6일 부동산 정보업체인 부동산뱅크가 8개 한강변 초고층 지구에 속한 아파트들의 시가총액을 조사한 결과 오 전 시장이 퇴임한 작년 8월 72조9896억2375만원에서 이달에는 69조3724억1625만원으로 감소한 것으로 집계됐다.

압구정지구가 1조3611억1000만원으로 감소폭이 가장 컸고, 반포(8971억7500만원), 잠실(8047억9000만원), 여의도(2287억7500만원), 이촌(2011억7500만원), 구의·자양지구(1057억4500만원) 순이었다. 합정지구는 오히려 141억6250만원 뛰었다.

한강변 아파트를 초고층으로 재건축하는 정비구역사업은 오 전 시장이 2009년 2월 ‘한강 공공성 회복 선언’을 통해 한강변 재건축 단지들의 초고층을 허용하는 대신 사업부지의 25% 이상을 기부채납 받아 공원과 문화시설 등을 조성함으로써 수변공간의 공공성을 높이겠다는 취지로 시작됐다.

하지만 오 전 시장 이후 취임한 박원순 시장이 초고층 개발에 따른 교통문제와 주거환경 악화문제를 지적하며 정비구역 사업에 대해 재검토에 들어가면서 한강변 아파트값이 하향 조정을 받고 있다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com