◆서울 강남 삼성동 구조조정 빌딩=지하철역 출구 앞 40m 대로변 대지 1262㎡, 연면적 4755㎡의 10층 건물. 눈에 잘 띄고 교통 편리해 사옥, 병원 등으로 적합. 급매 250억원. (02)501-1641

◆서울 강남대로 역세권 기업 구조조정 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 1157㎡, 연면적 3306㎡의 6층 건물. 보증금 70억원, 월 9000만원에 공실 없이 임대 중. 업무시설 밀집지역으로 사옥 및 투자용으로 적합. 급매 220억원. 010-5623-2600

◆서울 서초동 기업 구조조정 빌딩=서초역 앞 상업지역 대지 640㎡, 연면적 2800㎡의 지하 3층~지상 5층 건물. 법조계 사무실, 금융업종 밀집지역. 급매 123억원. (02)561-4488

◆서울 삼성동 한국전력 인근 토지=한전 본사 인근 대지 500㎡, 연면적 400㎡의 2층 건물. 공사 중인 9호선 코엑스역 도보 1분 거리로 투자 및 업무용, 사옥 신축 부지로 적합. 120억원. (02)514-1240

◆서울 강남 대로변 상업지역 신축 부지=지하철역 도보 3분 거리 상업지역 대지 365㎡. 용적률 800% 적용해 연면적 4000㎡ 지하 4층~지상 13층 규모 신축 가능. 예상 임대수익률 약 6%. 은행, 병의원, 사옥 등으로 적합. 급매 100억원. (02)2280-6801

[한경 매물마당] 강남대로 역세권 구조조정 빌딩 220억 등 15건
◆서울 양재천 대로변 근린상가 빌딩(사진)=양재천 조망되는 대지 680㎡, 연면적 1320㎡의 4층 규모 건물. 전층 카페, 레스토랑으로 임대돼 운영 중. 신분당선 개통. 와인거리로 불리는 신흥상권. 증축이나 신축 가능. 급매 150억원. 010-2221-1402

◆서울 송파구 대로변 근생 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대로변 코너 대지 515㎡, 연면적 977㎡의 5층 건물. 보증금 6억원에 월 수익 1700만원. 임차 수요 풍부. 재건축 시 사옥, 병원, 학원용으로 적합. 급매 60억원. (02)512-7182

◆서울 삼성동 역세권 신축 부지=지하철역 도보 3분 거리 테헤란로 이면 대지 294㎡. 교통 편리하고 시세보다 낮아 사옥이나 빌라, 원룸, 고시텔 신축 부지로 적합. 35억원. (02)542-1151

◆경기 양평 기업 연수원 부지=경춘고속도로 설악IC와 강촌IC에서 차로 15분 거리 도로와 강에 접한 홍천 모곡계곡 토지 14만5000㎡. 주변 경관 좋고 숙박, 연수시설, 축구장, 대규모 강당 등 신축 허가를 받아 연수원용으로 적합. 급매 88억원. (02)514-3690

[한경 매물마당] 강남대로 역세권 구조조정 빌딩 220억 등 15건
◆동탄신도시 능동 병원 상가(사진)=삼성전자 반도체사업장 인근 1만2000여가구 아파트 단지 삼거리 코너 메디컬 전문 7층 상가건물의 2층 점포 840㎡. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원에 5년간 장기 임대 중. 6억원 융자 시 실투자금 8억5000만원 가능. 연수익률 11%. 16억원. 011-305-9797

◆서울 홍대입구 대로변 빌딩=홍대입구역 도보 4분 거리 대지 421㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 임차 수요 풍부해 임대수익 안정적. 급매 47억원. (02)512-8874

◆부천역 대로변 상업지 빌딩=부천역 도보 3분 거리 8차선 대로변 대지 550㎡, 연면적 1650㎡의 5층 건물. 보증금 16억원에 월 수익 1500만원. 매출 전국 1위 달성한 전자제품 매장 입점해 운영 중. 재건축 시 용적률 800% 적용. 급매 42억원. (02)535-5839

◆서울 역삼동 역세권 코너 빌딩=역삼역 역세권 대지 310㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1800만원에 임대 중. 오피스 밀집지역으로 안정적인 임대투자용이나 사옥용으로 적합. 급매 36억원. (02)533-5506

◆서울 역삼동 신축 부지=지하철역 도보 4분 거리 강남대로 사거리 이면도로변 대지 240㎡. 임차 수요 풍부하고 교통 편리. 사옥 및 임대수익형 건물 신축 부지로 적합. 28억원. 011-9737-7416

◆서울 강남 역세권 빌딩=지상권 건물만 매각하는 연면적 1367㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 2억2150만원, 월 1900만원에 전층 공실 없이 임대 중. 연수익률 21%. 5년 보유 시 투자비 회수 가능. 급매 13억원. (02)525-8255

(1㎡ = 0.3025평 )

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