최근 아파트의 인허가 물량이 늘면서 공동주택 분양보증 실적도 예년에 비해 증가한 것으로 나타났습니다.

분양시장이 회복세를 보이는 것 아니냐는 전망이 나오고 있지만 유럽발 금융쇼크가 변수입니다.

조현석 기자입니다.

지난달 주택건설 인허가 실적은 4만800여가구.

지난해 같은 달에 비해 174%, 지난 3년동안의 평균보다는 두 배 이상 증가했습니다.

인허가를 받은 주택은 실수요자들의 수요가 꾸준한 중소형이 대부분입니다.

유형별로는 아파트가 2만4천700여가구로 지난해 같은 기간에 비해 243%, 다세대 다가구 주택이 1만1천100여가구로 167%, 단독과 연립도 4천800여가구로 42% 각각 늘었습니다.

아파트의 인허가 물량이 늘면서 공동주택 분양보증 실적도 예년에 비해 증가셉니다.

최근 지방 분양 시장이 선전하는데다, 수익형 부동산에 대한 수요가 늘어난 때문, 긍정적인 신호로 받아들여지고 있습니다.

김찬호 주택산업연구원 연구위원

"사업을 해도 시기적으로 괜찮다고 보는 건설사들이 더 많아졌다고 볼 수 있는 거죠"

하지만 문제는 앞으로입니다.

유럽발 금융쇼크 여파가 부동산 시장까지 미치면서 분양시장에 이상 기류가 감지되고 있습니다.

실제로 일부 건설사들은 4분기 분양일정을 확정하지 못하고 분위기 파악에 나선 것으로 알려졌습니다.

건설업계 관계자

"분양일정을 기존에 확정해놓은 것도 시장상황을 지켜보면서..."

주택건설 인허가가 늘면서 분양시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있는 가운데 불거진 유럽발 금융쇼크,

하반기 분양시장의 최대 변수로 부상하고 있습니다.

WOW-TV NEWS 조현석입니다.

조현석기자 hscho@wowtv.co.kr

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