용산국제업무지구 개발사업 시행사인 용산역세권개발㈜은 11일 이사회를 열어 랜드마크빌딩(조감도) 시공을 맡을 건설사 선정 공모안을 확정했다.

지난달 사업정상화 방안 발표 이후 처음으로 랜드마크빌딩 시공사 선정에 나섬에 따라 63빌딩 두 배 이상인 연면적 38만3000㎡，높이 485m 초고층빌딩 수주전이 본격화될 전망이다.

공사에는 1조4000억원의 사업비가 투입될 예정이다. 아랍에미리트(UAE) 두바이의 부르즈 칼리파(사업비 1조원)를 제치고 단일 건축물로는 사상 최대 사업이 될 것으로 시행사 측은 내다봤다.

공모안에 따르면 시공능력평가 순위 20대 건설사를 대상으로 신용등급(30%)，시공능력(20%)，공사기간(10%)，전환사채(CB) 인수 참여(10%)，공사 이익비율(10%) 등 6개 기준에 따라 심사해 우선협상대상자를 선정한다.

용산역세권개발은 오는 17일 서울 광화문빌딩에서 사업설명회를 갖고 다음달 26일 우선협상대상자를 선정한 뒤 같은 달 28일 최종 계약할 예정이다.

회사 측은 코레일이 랜드마크빌딩을 선매입하기로 결정해 건설사로선 지급보증 없이 공사비를 지급받을 수 있는 유리한 조건이라고 설명했다. 회사 관계자는 "초고층 시장을 주도하는 발판을 마련할 수 있어 여러 건설사가 관심을 보이고 있다"고 말했다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com