정부가 전세난 해결을 위해 막힌 매매시장의 물꼬를 터주는 방안을 모색하고 있습니다. 이르면 이달말 DTI 규제완화를 포함한 부동산대책이 나올 예정입니다. 자세한 내용을 권영훈기자가 보도합니다. 정부는 1~2월 주택시장 동향을 보고 이르면 2월말이나 3월초 부동산대책을 내놓을 예정입니다. 이번 대책은 최근 대통령이 언급한 전세대책을 비롯해 DTI 완화 연장여부가 포함될 것으로 보입니다. 국토해양부 박상우 주택토지실장은 "전세시장과 매매시장을 함께 아우를 수 있는 대책이 나올 것"이라고 말했습니다. 이는 매매수요가 전세시장에 눌러앉아 전셋값이 급등하고 있다고 정부가 분석했기 때문입니다. 그런데 다음달말 완화시한을 앞두고 DTI 연장 여부에 대해 상반된 주장이 맞서고 있습니다. 업계는 물론 국토해양부 등 정부 일각에서는 완화 시한을 연장해야 한다는 목소리가 적지 않습니다. 전국 집값은 지난해 DTI 완화가 핵심인 8.29대책 발표 이후 5개월 연속 상승세를 타고 있습니다. 특히 지난해 12월 주택거래량이 6만3천가구로 4년만에 최고치를 기록했습니다. 하지만 업계와 시장에선 지난해 주택거래량이 최근 3년의 60% 수준이어서 본격적인 거래 활성화로 볼 수 없다는 입장입니다. 또, DTI 완화가 폐지되면 집값 회복에 찬물을 끼얹고 전세난은 더욱 심화될 것이란 주장입니다. 반면 금융위원회를 비롯한 금융당국은 DTI 완화 연장에 대해 반대 입장인 것으로 알려졌습니다. 주택담보대출이 급증하는 추세여서 가계부실에 따른 거시경제 운용이 부담스럽기 때문입니다. 이와관련 당정은 오는 10일 DTI 시한 연장을 포함한 부동산대책을 논의할 예정입니다. 올해 집값의 최대변수인 DTI 완화가 어떤 식으로 결정될 지 시장의 관심이 쏠리고 있습니다. WOW-TV NEWS 권영훈입니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr