인천도시개발공사(사장 어윤덕)는 첫 번째 주거환경개선사업인 구 대건학교옆구역 주거환경개선사업이 오는 6월초에 착공한다고 27일 밝혔다.
　
　동구 만석동 22-1번지 일원인 대건학교옆구역의 주거환경개선사업은 지난 1997년 주거환경개선사업 구역으로 지정 고시되었으며 당초 인천 동구청이 철거공사 완료 후 흙막이공사 중 사업이 중단됨에 따라 인천도시개발공사에 2004년 시행을 의뢰한 후 재개된 사업으로 2007년 7월 구역지정(변경)고시를 통해 사업면적이 확장됐다.
　
　이곳에는 약 1만1000㎡의 현 사업부지에 임대주택 28세대를 포함한 총 178세대의 중소형주택이 건설될 예정이다.작년 4월 사업시행인가를 받았으며 단지 및 아파트 실시설계를 완료. 본격적인 주택건설을 착공하게 됐다.
　
　사업구역내 일부 지장물 철거공사를 마친 후에는 터파기 공사 등 본격적인 주택건설공사에 들어가 오는 2013년 준공을 목표로 하고 있다.
　
　주거환경개선사업은 송도, 청라, 영종, 등 경제자유구역과 구도심 사이에 발생하는 사회 경제적 불균형을 해소하기 위한 도시재생사업의 일환으로 인천시와 시민이 관심을 갖고 있는 사업이며 만석동 주변 주거환경을 크게 개선 할 시금석으로 보여진다.
　
　그러나 주거환경개선 사업의 특성상 사업기간의 장기화로 인한 보상비 증가 사업대상지 주변의 열악한 환경에 따른 분양성 저하 이에 따른 사업수지의 악화 등으로 사업추진에 어려움이 많은 사업이다.인천=김인완 기자 iykim@hankyung.com