최근 서울지역 재개발 · 재건축 단지에서 일반 분양된 아파트의 분양가가 과도하게 치솟는 등 과열 조짐을 보이자 서울시가 구청을 통한 단속에 나섰다.

서울시는 최근 25개 자치구에 보낸 공문을 통해 구청마다 설치된 분양가심사위원회에서 분양가를 엄정하게 심사하는 등 행정지도에 나설 것을 주문했다.

서울시 관계자는 "각 구청에 분양가상한제 심의를 엄정하게 해줄 것을 촉구하는 공문을 발송했다"며 "이와 함께 분양가 심사 제도의 개선이 필요한 점 등을 파악,건의해 달라고 요구했다"고 말했다. 이 관계자는 또 "최근 3.3㎡당 3000만원을 넘는 단지까지 나오고 있는 실정"이라며 "과열 기미가 있다고 판단해 이에 대한 개선책을 강구하려는 것"이라고 덧붙였다.

하지만 이 같은 시의 노력이 분양가 인하로 이어질지는 여전히 미지수다.

한 구청 관계자는 이와 관련,"최근 서울에서 나오고 있는 단지는 2007년 11월 이전 관리처분계획 인가를 신청해 분양가상한제를 피한 곳이 많다"며 "분양가상한제를 적용하더라도 주변 시세 자체가 높으면 신규 분양 가격만 낮추라고 하기도 쉽지 않다"고 전했다.

이호기 기자 hglee@hankyung.com