두 달 남짓 남은 올해 분양시장.서울 · 수도권에서 신규 분양은 동서남북에서 쏟아져 나올 예정이다. 동쪽으로는 남양주 별내지구,서쪽으로는 인천 송도신도시에서 분양이 계획돼 있으며 남쪽에서는 수원 광교신도시,북쪽에서는 고양 삼송지구 등에서 신규 분양이 이뤄진다. 네 곳 모두 최근까지 성황리에 분양을 마친 데다 서울에 대한 접근성 등 입지 면에서도 양호한 평가를 받고 있는 지역이라 실수요자들의 관심이 높을 전망이다.

◆고양 삼송 현대산업개발=현대산업개발은 11월 삼송지구 A-8블록에서 고양 삼송 아이파크를 분양할 예정이다. 공급면적은 125㎡와 145㎡로 총 610세대다. 지하철 3호선 삼송역 인근에 있으며 경의선 복선전철과 3호선 환승역인 대곡역도 가깝다. 사업지 북쪽으로는 신원초등학교가 있다. 주민들이 공원 및 하천에 쉽게 접근할 수 있도록 20㎞에 달하는 마라톤코스와 25㎞의 자전거 전용도로도 만든다.

◆고양 삼송 호반건설=호반건설도 11월쯤 A-21，22블록에서 2개 단지의 분양을 계획하고 있다. 공급면적은 106~109㎡로 1860세대의 대단지다. 사업지는 삼송지구 안에서도 남측에 위치해 은평뉴타운과 인접해 있다. 사업지 서쪽에 학교부지가 있다.

◆남양주 별내 KCC건설=KCC건설은 남양주 별내지구에 총 679세대(131~181㎡)를 오는 11월쯤 일반 분양할 예정이다. 별내지구는 서울시와 구리시 경계에 위치하고,서울외곽순환고속도가 통과해 서울 접근성이 우수하다. 2011년 인근에서 문을 여는 별내역에는 종합환승센터를 설치,지하철 6호선과 7호선이 연결된다. 불암산이 택지지구 주변을 둘러싸고 있다.

◆남양주 별내지구 신일건업=신일건업은 10월 중 '남양주 별내 신일유토빌'을 분양할 예정이다. 공급면적 131~181㎡로 547세대가 나온다. 별내지구의 남서쪽으로는 삼육대를 비롯한 학교가 많아 통학이 편리할 것으로 예상된다. 향후 지하철 8호선 연장선(2016년)이 개통되면 교통 면에서도 좋은 입지를 자랑할 전망이다.

◆남양주시 별내 대원건설=대원건설은 남양주 별내지구에 10월 '대원 칸타빌'을 분양할 예정이다. 중대형 중심의 132~200㎡ 486세대를 분양한다. '대원 칸타빌'은 별내지구 북부권에 속하며 좌측으로 공원과 하천이 지나고 초 · 중 · 고등학교가 가깝다. 별내 인터체인지와도 가까워 교통이 편리할 전망이다.

◆수원 광교 한국토지주택공사＝한국토지주택공사는 A4블록에서 분양을 준비 중이다. 총 466세대를 11월에 분양할 예정이며 공급면적은 98~112㎡로 구성된다. 전용면적 85㎡ 이하이며 청약저축 가입자만 청약할 수 있다.

◆수원 광교 삼성물산=삼성물산은 광교신도시 중심부인 A9블록에서 10월 분양을 앞두고 있다. 공급면적은 128~234㎡로 중대형급 이상이며 총 629세대다. 사업지는 광교신도시 중심부에 위치해 있고 북측으로는 근린공원이，남측으로는 하천이 자리잡고 있다. 중심상업지구는 물론 업무복합지역도 가깝다. 또 신분당선 연장선이 남쪽으로 지나가 강남 접근성도 우수할 전망이다.

◆수원 광교 한양=한양은 광교신도시 A22블록에서 올 12월 즈음 분양을 준비하고 있다. 총 453세대로 공급면적은 108㎡ 단일형이다. 사업지는 광교신도시에서도 남측에 자리잡고 있다. 신대저수지와 유원지가 인근에 있다.

◆수원 광교 호반건설=호반건설은 광교신도시 A2블록에서 11월 총 555세대를 일반 분양한다. 공급면적은 109~147㎡다. 사업지는 근린공원에 둘러싸여 있어 쾌적할 것으로 예상된다.

◆인천 송도 5공구 대우건설=대우건설은 송도국제도시 5공구 Rm1블록에 12월쯤 주상복합 아파트를 공급한다. 공급면적은 116~231㎡이며，45층 12개동 총 1721세대의 매머드급 규모로 지어진다. 10여개의 외국 대학교가 들어설 계획인 송도글로벌캠퍼스단지 내에 위치해 있다.

◆인천 송도 포스코건설=포스코건설은 11월 송도지구 D7-1과 D8블록에서 2개 단지,1014세대를 분양할 예정이다. D7-1블록은 474세대이며 D8블록은 540세대다. 국제학교 및 공립학교 부지와 인접해 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다는 평이다.

노경목 기자 autonomy@hankyung.com