인천 청라지구에서 시작된 청약 열풍이 언제까지 계속될지 관심이 쏠리고 있다. 특히 다음 달에는 청라지구 4개 단지가 동시분양하는 것을 비롯해 서울 은평뉴타운,경기도 광교신도시，김포 한강신도시 등 유망 단지에서 대규모 공급이 이뤄질 예정이어서 실수요자들이 어디에 청약할지 고민도 깊어지고 있다.

27일 부동산정보업체인 내집마련정보사에 따르면 내달 수도권에서 분양되는 물량(임대 포함)은 총 36곳，2만6769가구에 달한다. 지역별로는 신도시를 포함한 경기도에서 1만4435가구,서울에서 7895가구,인천에서 4439가구(청라지구 4063가구 포함)가 쏟아질 예정이다.

분양 물량이 많아 단지별로 청약쏠림 현상이 일어날 것으로 보이는 만큼 자신의 청약가점이나 당첨 확률 등을 고려해 청약에 나서는 전략이 유효하다고 전문가들은 조언했다.

◆서울 은평뉴타운 · 재개발

SH공사는 서울 은평구 진관내동 은평뉴타운 2지구 B · C공구에서 전용 면적 56~165㎡형，총 2440가구 중 1349가구를 일반에 공급할 계획이다. 지하철 3호선 구파발역이나 통일로를 이용해 강북 도심까지 30분 내 접근할 수 있다. B공구는 동부건설과 포스코건설，C공구는 금호산업과 두산건설이 시공한다. 북한산을 끼고 있는 데다 수락산과 중랑천이 가까워 주거환경이 좋다.

삼성물산은 서울 동작구 본동5구역을 재개발한 79~138㎡형 468가구 가운데 244가구를 일반 분양한다. 남서쪽에 위치한 노량진 뉴타운 개발에 따른 후광효과가 기대된다. 지하철 9호선 노들역을 걸어서 5분 내 이용할 수 있다. 동부건설은 동작구 흑석5구역에서 59~143㎡형 655가구 중 168가구를 선보인다. 이 중 144가구는 최근 인기가 높은 중소형이다. 동 · 호수에 따라 한강 조망이 가능하다. 지하철 9호선 흑석역이 걸어서 5분 거리다.

◆경기 광교 · 한강신도시

광교신도시에서는 한양이 A5블록에서 105㎡형 단일평형으로 214가구를 분양한다. 단지 남쪽으로 근린공원이 있으며 양 옆에 'V'자 형태로 하천이 흐르게 된다. 광교신도시에는 첨단 연구개발(R&D) 단지인 광교테크노밸리와 경기도청 · 법원 · 경찰청 · 법조타운 등이 조성될 계획이다.

우미건설은 김포 한강신도시에서 공급면적 131，156㎡형 총 1058가구의 '우미린'을 분양한다. 입주는 2011년 10월로 예정돼 있다. 경전철이 단지와 인접해 역세권 프리미엄을 기대할 수 있으며 중심 상업시설도 가깝다.

GS건설은 경기도 의왕시 내손동 포일주공 재건축단지의 일반 분양을 계획 중이다. 총 2540가구 중 319가구가 일반 분양된다. 롯데마트(의왕점)와 안양 농수산물도매시장을 걸어서 이용할 수 있으며 백운초，내손초，백운중，백운고 등이 가깝다. 평촌신도시 생활권에 속해 이 일대 편의시설 및 학원가를 쉽게 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로，과천~의왕간 고속도로를 이용할 수 있다.

대한주택공사는 광명 소하지구와 인접한 광명 신촌지구에서 '휴먼시아' 859가구를 공급한다. 주택크기는 76~149㎡형이다. 남쪽으로 광명시청이 가깝다. 동쪽으로는 서부간선도로，강남순환도시고속도로(2013년 완공 예정)를 통해 수원~광명 간 고속국도，제2경인고속국도，서해안 고속도로와 연계된다.

◆인천 청라지구

청라지구에서는 한양 SK건설 반도건설 동양메이저건설 등 4개 건설사가 동시분양에 나선다.

한양은 A38블록에서 129~173㎡형 566가구를 분양할 예정이다. 이곳은 청라지구에서도 유일하게 바다 조망이 가능하다. SK건설은 A31블록에서 127~270㎡형 879가구를 선보인다. 중앙호수공원을 가깝게 이용할 수 있으며，국제업무단지 · 외국인학교 등을 걸어서 이용할 수 있다. 동양메이저건설은 A39블록과 A26블록에서 총 820가구를 내놓는다. A39블록은 청라지구 서쪽 로봇파크 예정지와 접해 있으며，A26블록은 중앙공원과 지구를 동서로 가르는 수변공간과 가깝게 위치한다. 반도건설도 A33블록에서 126~155㎡형 174가구를 분양할 계획이다. 단지 바로 앞에 외국인 학교가 있으며 단지 뒤에는 초 · 중 · 고교가 예정돼 있다.

동시분양은 아니지만 동문건설도 내달 중 A36블록에서 141~155㎡형 734가구를 분양하기로 했다. 국제업무타운 · 테마형레저타운과 인접해 있으며 단지 동쪽으로 초등학교가 있다. 계약 후 1년이 지나면 전매할 수 있다.

롯데건설은 M4블록에서 50층짜리 498실의 오피스텔을 공급할 계획이다. 주택 크기는 82~163㎡형까지 있다. 중심상업지구와 가까워 다양한 상업 · 편의시설을 이용할 수 있다.

이호기 기자 hglee@hankyung.com