[한경닷컴] 50억-100억원대도 90명

3조3000억원 가량의 토지보상금이 풀릴 예정인 서울 마곡 도시개발구역에서 100억대 이상 보상금을 수령할 대상자들이 36명인 것으로 나타났다.부동산 주식 등 양대 투자시장이 침체의 늪에서 헤어나오지 못하고 있는 상황이어서 이들 신흥부자들의 재테크 방식도 과거와는 다른 모양새를 띨 것으로 보인다.

6일 SH공사 등에 따르면 토지보상 협의가 진행중인 마곡지구에서 100억원 이상의 보상금을 수령하게 될 대상자는 36명,50억∼100억원의 보상금 수령예정자는 90명인 것으로 나타났다.

이 가운데는 905억원의 보상을 받아 수령액 기준으로 ‘넘버1’에 오른 LS산전 등 기업들도 일부 포함돼 있다.하지만 대다수는 개인들인 것으로 알려졌으며,100억원대 수령자들의 1인당 평균 수령액은 100억∼150억원 수준인 것으로 파악됐다.

한편 마곡지구 개발로 부자 대열에 합류한 이들 토지보상금 수령자들은 부동산과 주식시장이 활황세를 보였던 2∼3년 전과 달리 거의 대부분 확정금리형 예금상품에 보상금을 집어넣을 움직임을 보이고 있다.

SH공사 관계자는 “부동산 시장이 활황세를 보였던 2007년 이전까지만 하더라도 현금 대신 토지 등 현물로 보상을 받으려는 원주민들이 많아 협의과정에서 어려움을 겪는 경우가 많았다”며 “그러나 마곡지구의 경우 현물보상을 원하는 사람이 거의 없는 상황”이라고 전했다.마곡지구에서는 주거지역의 경우 90㎡,녹지지역은 200㎡이상의 토지를 갖고 있는 소유주가 현금보상과 대토보상 중 하나를 선택할 수 있다.SH공사는 5호선 발산역 인근 상업용지 5블록(4만㎡)를 대토보상 토지로 지급할 계획이다.

시중은행의 한 프라이빗 뱅커(PB)는 “지난 2006년 말 ‘토지보상금으로 받았다’는 100억원대의 자금을 들고 와 중국펀드에 ‘몰빵’해 수익률이 한 때 원금대비 2배까지 치솟았던 PB고객이 행내에서 화제가 됐던 적이 있다”며 “그렇지만 요즘에는 ‘뭉칫돈’ 거의 대부분을 신용등급이 높은 기업의 CP라던가 저축은행 예금 등 확정금리 상품에 예치하는 분위기”라고 전했다.

송종현 기자 scream@hankyung.com