- 2,000만원대 투자로 매달 100만원 수익을...

서울시가 1조원의 사업비를 들여 동대문 운동장의 공원화사업(2010년 3월)등, 동대문시장을 세계적인 패션 관광명소로 개발한다고 발표함(서울시 홈페이지 참조)에 따라 동대문 시장의 붐을 예측하는 창업자들과 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 청계천 사업으로 인해 인근 동대문시장 상권의 매출이 2~3배 이상 올라간 것을 볼 때 틀리지 않은 기대인 것이다.

더군다나 최근 잇따른 주가하락과 아파트의 미분양사태, 토지분양사기사건 등 투자에 실패한 투자자들이 종부세가 없고 투자 전매제한뿐만 아니라 투자위험이 상대적으로 부담이 없고 요즘 한창 인기가 있는 수익형부동산으로 발길을 돌리고 있다.


현재 이 개발 프로젝트의 최대의 수혜지역은 동대문 시장의 역사인 30년 전통의 흥인․덕운 도매시장의 재건축현장이다. 이곳에 동대문시장 최초의 재건축 개발로 지하7층, 지상18층 규모의 도․소매 패션몰(상가명 맥스타일)로 내년(2009년 10월 예정) 오픈을 앞두고 투자자들의 관심이 더욱 집중되고 있다.

특히, 맥스타일은 요즘 분양하는 대부분상가처럼 부동산 사업자에 의해 개발되어 분양에만 목적을 두어 이윤을 추구하는 상가가 아닌 현 동대문시장의 수십 년 경력의 거상(780명)들이 조합을 이루어 사업개발과 오픈 후 직접운영관리를 하므로 가장 중요한 임대수요와 상가활성에 문제가 없다.

참고로, 재건축중인 맥스타일 본 상가 맞은편의 M, D상가의 현시세가 3~4억원 매달 월세가 150만원이상 높게 형성되어 있는 것을 감안하면 맥스타일은 1점포 실투자금이 단돈 2,300만원의 소액투자로 매달 110만원의 은행이자 몇 배의 월세를 받을 수 있고, 또 서울시 동대문시장 개발 프로젝트의 이슈로 M, D상가보다 많은 권리금을 받을 수 있다는 주변 상인들의 평가다. 또한 건설업계1위인 (주)대우건설의 책임준공, 국민은행의 자금관리로 안전하고 확실한 투자처로 조기마감 될 것으로 보인다. - 자료제공 : 부동산신문 최중희 기자

- 투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순계약
- 1점포당 신청금 100만원, 미계약시 신청금 전액 환불
- 국민은행 416901-01-041529, 예금주 : (주)인텔로그디앤씨
- 상담 및 신청금 접수연락처 : 02) 2237 - 6114

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