◆서울 강남구 삼성동 환승역세권 빌딩=대로변 바로 이면 코너건물로 대지 75평,연면적 210평의 5층 빌딩.전층 오피스텔로 임대구성 중이다.

승강기가 있다.

주위에는 업무용 건물 및 상업용 건물이 모여 있다.

시세보다 저렴하고 9호선 지하철 개통 시 지가 상승이 예상된다.

사옥용 및 고시원,오피스텔 임대용 건물로 적합하다.

융자금 6억원,월 1450만원의 임대수입이 있다.

24억원.

(02)555－5966


◆서울 종로구 명륜동 대학로 임대수익용 빌딩=혜화역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 120평,연면적 350평,4층의 임대수익용 건물.주변 상권이 활성화돼 있어 임대수요가 많다.

보증금 2억5000만원,월 2000만원의 임대수입이 있다.

38억원.

(02)2016－5260


◆서울 중랑구 상봉동 수익성 빌딩=지하철 1호선 망우역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 230평,연면적 1000평,지하 1층~지상 7층 빌딩.2003년 준공된 건물로 전층이 근린생활시설이다.

먹자시설 및 병원,미용실,스포츠센터 등으로 돼 있다.

공실이 없고 주변 로데오거리가 형성돼 있어 유동인구가 많다.

주변시세에 비해 저렴하다.

공시지가는 22억5000만원,수익률은 8.6%다.

보증금 7억1000만원,월 3010만원,관리비 400만원의 임대수입이 있다.

57억원.

(02)561－4488


◆서울 강북구 수유동 고급빌라 전세=화계사 인근에 있는 임대면적 60평(전용면적 40평)의 빌라 전세.주위 자연환경이 좋고 쾌적하다.

친환경 매물 수요자에게 적극 추천한다.

즉시 입주 가능하다.

전세가 2억원.

019－205－6920


◆서울 마포구 공덕동 사옥용 부지=지하철 5,6호선 공덕역에서 도보로 2분 거리에 있는 준주거지역. 대지 1450평,연면적 1만평,지하 5층~지상 18층 규모로 신축가능하다.

도심권 및 여의도 배후상권지역으로 오피스 밀집지역이다.

경의선,신공항선이 개통되면 4개역 환승지역이 된다.

아현뉴타운 개발시 약 1만가구의 배후주거지가 형성된다.

540억원.

(02)3443－1939


◆서울 마포구 도화동 현대1차 아파트 급매=지하철 5,6호선 공덕역에서 걸어서 7분 거리에 있는 15층 중 11층의 43평 아파트 급매.입주한 지 14년 된 대단지 아파트다.

신공항전철 개통이 예정돼 있고 경의선 전철 복선화가 계획 중에 있는 곳이다.

가족테마공원이 개발 예정이다.

6억원.

(02)704－0909


◆서울 서초구 서초동 대로변 신축부지=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 3분 거리에 있는 코너에 위치한 대지 650평.대로변 코너에 위치해 접근성 및 가시성이 좋다.

전철역세권에 위치해 유동인구가 많고 주변에 대형빌딩 및 오피스,사무실 등이 모여 있다.

회사사옥 부지로 적합하고 신축시 주변의 랜드마크로 부상할 수 있다.

주변 시세에 비해 저렴한 평당 3600만원에 나온 급매물이다.

234억원.

(02)517－8577


◆서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 110평,연면적 400평,6층 규모의 빌딩.상업지역 내 역세권에 있어 임대수요가 많다.

핵심상권으로 지가상승이 꾸준한 곳이다.

관공서,금융,통신 등 기반시설의 중심에 있다.

시세에 비해 저렴한 급매물로 보증금 4억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.

리모델링을 통한 임대가 상승을 기대할 수 있다.

55억원.

(02)508－7797


◆서울 마포구 오피스빌딩=지하철 2호선 홍대역과 2,6호선 환승역인 합정역에서 도보로 출퇴근이 가능한 거리에 있는 대지 200평,연면적 500평,6층의 오피스건물.건물상태가 양호하고 주차장이 넓다.

인근에 합정균형발전촉진지구가 위치해 있다.

56억원.

(02)2016－5260