화성시의 '이중잣대' 행정이 눈총을 받고 있다.

기존 동탄 제1신도시에서 같은 날 분양되는 아파트 모델하우스를 청약과정에서 공개하는 사안에 대해 담당부서에 따라 '불가'와 '허용'으로 완전히 정반대되는 조치를 취했기 때문이다.

실제 화성시 주택과는 지난달 동탄 제1신도시에 들어서는 주상복합 '메타폴리스'의 분양을 승인하면서 모델하우스 개장을 자제해줄 것을 요구,사실상 공개 불가 결정을 내렸다.

청약과열이 우려된다는 이유에서였다.

이에 따라 ㈜메타폴리스는 약 100억원을 들여 지은 모델하우스를 일반에 공개하지 못하고 대신 인터넷상의 사이버 모델하우스를 열어야 했다.

그러나 화성시 건축과는 메타폴리스 분양승인 직후인 지난달 같은 동탄 제1신도시에서 같은 날 청약을 받는 주상복합 '위버폴리스'에 대해서는 모델하우스 개장을 허용했다.

때맞춰 정부가 지난 1일 동탄 제2신도시를 발표해 위버폴리스 모델하우스는 지난 주말 예비청약자 8000여명이 일시에 몰리는 등 '신도시 후광효과'를 톡톡히 누렸다.

이 같은 상반된 조치에 대해 화성시 주택과 관계자는 4일 "메타폴리스는 1266가구나 되는 대단지여서 주택과에서 분양승인 업무를 맡은 반면 위버폴리스는 가구 수가 198가구밖에 안돼 건축과에서 담당했기 때문"이라고 궁색하게 답변했다.

반면 위버폴리스 모델하우스 개장을 허용한 건축과 관계자는 "모델하우스 문을 여는데 이유가 따로 있느냐"면서 "소비자의 알권리를 위해 개장하는 게 맞다고 본다"고 밝혔다.

주택과의 공개 불허 조치에 문제가 있음을 같은 화성시청 공무원도 수긍하고 있는 셈이다.

이 관계자는 다만 "메타폴리스는 세대 수가 많은 만큼 청약과열에 따른 사회적 문제가 클 수 있다는 점이 고려됐을 것"이라며 주택과를 거들었다.

화성시의 어처구니없는 조치를 두고 시장에서는 판교 분양 사례를 들어 동탄 제2신도시 발표에 따른 파장을 우려한 정부의 '협조 요청'이 있었을 것이란 관측도 나오고 있다.

'청약과열'이 모델하우스 공개 때문이라고 보는 현실과 동떨어진 정부와 일선 지자체의 인식이 바뀌지 않는 한 시장친화적인 주택행정은 요원한 일이라는 생각에 답답할 따름이다.

임도원 건설부동산부 기자 van7691@hankyung.com