[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 서초구 방배동 빌딩 등
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◆서울 영등포구 당산동 기업구조조정 빌딩=지하철 2호선 당산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지440평,연면적 2200평의 지하 3층~지상 9층 빌딩.주차공간이 넓고 냉난방 중앙식이다.
외벽은 유리 및 대리석이고 역세권 도로변에 있어 출퇴근이 용이하다.
업무환경이 쾌적해 사옥으로 조건이 좋다.
120억원.(02)549-0279
◆서울 서초구 방배동 빌딩=지하철 2호선 방배역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 450평의 6층 건물.인근에 대규모 아파트가 있고 전면에 오피스빌딩이 밀집해 있다.
메인 상권 중심부에 위치해 유동인구가 많고 지하철 7호선 내방역이 인접해 접근성이 좋다.
전 층 임대로 사용 중이다.
현재 보증금 4억원에 월 2000만원의 임대수입이 있다.
32억원.017-763-7877
◆경기 파주시 교하읍 상가부지=문발리에 위치한 1700평 대지.2차선 도로와 폭 6♥도로에 접해있고 대단위 아파트 단지 및 출판단지,LG필립스 공장이 가깝다.
1000평과 700평으로 분할 가능하다.
평당 280만원.011-709-6665
◆서울 강동구 성내동 사옥부지=지하철 8호선 강동구청역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 1300평 대지.대로변에 접한 일반주거지역이고 연면적 4900평,지하 3층~지상 7층 빌딩이 신축 가능하다.
주변 유동인구가 많아 사옥 및 병원,학원으로 적당하다.
150억원.(02)3443-5223
◆서울 서초구 방배동 임대수익용 빌딩=지하철 4,7호선 환승역인 이수역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 100평,연면적 300평의 6층 빌딩.학교 및 아파트 밀집지역으로 인근에 학원,병원 등 근린생활시설이 많다.
최근 신축했고 내·외관 관리가 양호하다.
시세보다 저렴하다.
현재 보증금 3억원에 월 1900만원의 임대수입이 있다.
37억원.019-603-0225
◆서울 강남구 도곡동 빌딩=지하철 분당선 한티역에서 걸어서 5분이면 닿는 대지 249평,연면적 910평의 8층 빌딩.주변에 1만가구 규모의 아파트 재건축이 진행 중이고 주변 상권은 학원,병원,전시장 및 판매시설로 구성됐다.
전 층 명도 가능하며 주차시설이 좋다.
현재 보증금 6억원에 월 4500만원,관리비 월 1600만원 임대수입이 있다.
97억원.(02)558-1383
◆서울 서초구 서초동 빌딩부지=지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 5분 거리에 있는 218평 대지.대로변에 접해있고 상업지역과 학원,병원,업무용 빌딩이 밀접돼 있는 핵심상권이 주변에 형성돼 있다.
가격은 주변 시세보다 저렴하다.
신축,증축,리모델링 등으로 자산가치 상승이 가능하다.
58억원.(02)3443-2484