재래 시장과 노후 주택이 밀집한 서울 영등포시장 주변이 상업·업무·주거 기능이 복합된 도심형 뉴타운으로 본격 개발된다. 서울시는 지난 26일 제18차 도시·건축 공동위원회를 열어 영등포구 영등포동 2·5·7가 일대 영등포 뉴타운 6만8000여평(22만6005.5㎡)을 도시환경 정비구역으로 지정하는 안건을 통과시켰다고 27일 발표했다. 이에 따라 이들 지역에서는 주민들이 재개발 추진위원회를 구성,본격적인 재개발 절차에 들어갈 수 있게 됐다. 영등포구는 모두 3단계에 걸쳐 오는 2012년까지 개발을 끝마친다는 구상이다. 우선 노후·불량주택 밀집지인 영등포동 7가는 2008년까지 주상복합 건물과 아파트 등이 들어서는 신개념 도심형 주거공간으로 바뀐다. 영등포 중앙시장 등 모두 8곳의 재래 시장이 몰려 있는 영등포동5가 일대는 현대식 쇼핑타운으로 개발된다. 현재 추진 중인 영등포역 지하상가와 영등포시장 지하상가를 연결해 대규모 지하상권을 만들고 이 지하상권을 중앙 쇼핑몰과도 연계할 방침이다. 또 뉴타운 중심부에는 2400평의 중앙공원을 조성하되 지상은 근린 공원으로,지하 1층은 600개 점포를 수용할 수 있는 2000평 규모의 식료품 판매상가로 만들어 기존 재래시장의 임차 상인과 노점상에게 임차권을 우선적으로 줄 계획이다. 이와 함께 영세 공장과 공구상 등이 몰려 있는 영등포동2가 일대는 방송·벤처·금융 등 여의도 업무기능 분담을 위한 복합 기능의 부도심으로 개발된다. 서울시는 영등포 뉴타운 개발의 성공 여부는 일차적으로 상습 정체구간인 영등포 로터리의 교통 개선에 있다고 보고 교차로 단순화와 도로 확충 등 로터리 주변 교통개선 방안을 우선적으로 마련키로 했다. 강동균 기자 kdg@hankyung.com