[한경.부동산114 '매물마당'] '서울 서초구 서초동 빌딩' 등
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서해안 1시간대로 연결…서부내륙고속도록 평택~부여 구간 개통
서부내륙고속도로 평택~부여 구간이 오는 10일 낮 12시 정각부터 개통한다.국토교통부는 오후 3시 예산 예당호 휴게소에서 서부내륙고속도로 개통식을 열었다고 9일 밝혔다. 이날 행사에는 박상우 국토교통부 장관을 비롯해 지방자치단체, 공사관계자 등 약 500명이 참석했다.서부내륙고속도로는 경기 평택부터 전북 익산까지 연결하는 노선이다. 총 137.4㎞로 민자고속도로 중 가장 길다.사업은 평택~부여 구간과 부여~익산 구간으로 나뉘어 진행되고 있다. 이번에 1단계 사업인 평택~부여 구간은 개통한다. 총사업비 약 3조2700억원이 투입됐다. 왕복 4차로에 연장 94㎞ 규모 고속도로다.‘서해안의 제2대동맥’으로서 수도권, 충청권 등 지역 접근성이 크게 개선될 것이라는 기대가 나온다. 수도권 서남부에서 충청권 서남부까지 60분대, 새만금지구까지 90분대로 연결될 전망이다.평택 포승읍부터 부여 규암면까지 이동 거리는 약 32㎞가 감소한다. 주행 시간은 65분으로 기존보다 약 26분이 단축될 예정이다. 특히 인근 서해안고속도로와 경부고속도로의 교통량이 분산돼 서해대교, 천안·안성 분기점 등의 상습 정체도 개선될 것으로 예상된다.국토부는 서부권 지역 경쟁력도 향상될 것이라고 내다봤다. 평택항 접근성이 개선되고 아산국가산단, 홍성국가산단, 새만금지구 등 주요 산업 거점으로 이동하기가 편리해질 수 있어서다.박상우 장관은 “이번 개통으로 충청권과 수도권이 더욱 가까워지고 서해안의 여러 산업 거점이 연계되는 등 지역 활력이 높아질 것으로 기대된다”며 “앞으로도 전국 2시간 생활권 조성을 목표로 꼼꼼한 교통망 구축에 최선을 다하겠다”고 말했다.한명현
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현대건설 "조합원당 7200만원 절감"…공사비 1조4855억 제시
현대건설이 서울 용산구 한남4구역 재개발사업(투시도)에 총공사비 1조 4855억원을 제시했다고 9일 밝혔다. 사업비 전액을 CD금리에 0.1%를 가산한 금리로 책임 조달하겠다는 조건도 제안했다. 현대건설 측의 강한 수주의지를 담은 것이라는 평가가 나온다.현대건설은 이날 한남4구역에 총공사비 1조4855억원과 사업비 전액 CD금리에 0.1% 가산금리로 책임조달, 총 공사기간 49개월(본공사 43개월), 아파트·상가 미분양 시 100% 대물변제 등의 조건을 내걸었다. 현대건설은 책임준공 확약서와 사업비 대출 금리 확약서,아파트·상가 대물인수 확약서, 공사도급계약 날인 확약서, 대안설계 인·허가 책임 및 비용부담 확약서 등 주요한 조건들을 추가한 5대 확약서를 날인해 제출했다.현대건설이 제시한 공사비는 조합이 제시한 공사비 예상가격(1조 5723억원)보다 868억원 낮은 금액이다. 이를 통해 조합원당 부담금을 약 7200만원 절감할 수 있다는 것이 현대건설 측의 주장이다.사업비 전액 CD금리에 0.1% 가산해 책임조달 및 지급보증하겠다는 조건을 통해 추가 금융비용 절감도 가능하다. 현대건설은 사업비 1조5000억원을 대여한다고 가정하면, 금리 1%포인트 차이마다 금융비용 약 425억원이 발생할 것으로 예상했다. 조합원 한 가구당 약 3600만 원의 부담을 덜어주는 효과라는 설명이다.빠른 사업 속도도 조합에 유리하게 작용할 전망이다. 현대건설은 용산구 인근 다수 공사수행 경험을 바탕으로 적정 공사기간을 산정하고 이주철거 후 즉시 착공과 공사중단 없는 책임준공을 통해 49개월의 총 공사기간을 제안했다. 신속한 입주로 조합 사업비와 조합원의 불필요한 비율을 줄이겠다는 것이다.상업시설 미분양
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간만에 관광객 바글바글 했는데…'계엄 사태'에 명동 울상
윤석열 대통령이 계엄령을 선포한 이후 명동 등 서울 주요 상권과 여의도, 광화문 호텔가 분위기가 얼어붙었다.9일 연합뉴스에 따르면 평일인 이날 낮 명동 거리는 외국인 관광객을 쉽게 찾아볼 수 있었지만 길거리나 매장이 붐비는 정도는 아니다. 관광 목적으로 명동을 찾은 외국인들 사이에서 유명한 명동교자 건물 앞에는 인근 직장인들과 함께 줄을 서 있는 외국인들만 있었다.길거리에서 호객행위를 하던 한 화장품 가게 직원은 "최근 좀 명동 상권이 살아나나 했는데 주말부터 외국인들이 줄었다"고 말했다.다만 코로나19 때처럼 거리가 텅 빈 정도는 아닌 것으로 전해진다. 한국 여행의 필수 코스가 된 올리브영에서는 화장품이 놓인 매대마다 외국인들이 쇼핑을 즐기고 있었다.아랍에미리트 두바이에서 출장으로 한국을 찾았다는 디아니씨는 "한국 정치 상황을 알고는 있다"며 "정확하게 어떤 일이 벌어지는지 모르다 보니 그냥 지내고 있다"고 말했다. 한국으로 여행을 왔다는 일본 국적의 모녀는 "내일 돌아가는데 여행을 마치기 전까지 큰일은 없을 것 같다"며 "여행하기 불안하다고 생각하지는 않는다"고 전했다.주말 집회가 이어지는 여의도와 광화문 일대 호텔도 현재까지는 큰 변화는 없다면서도 사태 추이를 예의주시하고 있다. 당장 유의미한 취소 움직임은 없지만 앞으로 사태가 장기화하면 숙박률이 낮아질 가능성이 있어서다.광화문 근방의 한 호텔 관계자는 "계엄 사태 직후 3∼4일간 일부 외국인 투숙객이 예약을 취소했다"며 "주말 대규모 시위가 진행되며 식음 업장 예약도 조금 줄었다. 손님들이 교통 혼잡 등을 우려한 것 같
