인천지역 단일단지로는 최대 규모인 구월동 주공아파트가 16일 조합원 총회를 열고 재건축시공사 선정에 들어간다. 구월 주공아파트는 지난 99년 재건축조합인가를 받아 작년 6월 시공사선정 총회를 개최할 예정이었지만 조합원과 시공사간 지분문제로 인해 중단됐다 이번에 다시 재개됐다. 시공권 수주전에는 당초 현대.롯데건설 컨소시엄, 금호건설, 두산건설 등 3개사가 한판 경쟁을 벌일 예정이었으나 금호와 두산건설 2개사가 최근 불참의사를 보이는 바람에 현대.롯데건설 컨소시엄이 결정될 가능성이 높다. 구월 주공은 10∼17평형 5천7백30가구로 이뤄진 대단지다. 현대·롯데 컨소시엄은 이 아파트를 헐고 용적률 3백∼3백19%를 적용, 지상 30층짜리 98개동, 9천4백36가구의 초대형단지로 꾸민다는 계획이다. 공사단가는 평당 2백17만원을 제시해 놓고 있다. 평형별로는 1단지의 경우 25평형 1천4백40가구, 34평형 2천7백18가구, 38평형 1천8백51가구 등으로 계획됐다. 2단지는 32평형 5백49가구로 건립된다. 16일 시공사가 선정되면 내년 11월까지 이주를 완료하고 2003년 4월께 3천7백여가구를 일반분양할 계획이다. 입주는 2006년 1월께 이뤄질 전망이다. 시공사 선정이 임박해지면서 매매시세가 상승세를 타고 있다. 13평형은 연초보다 1천만원 정도 올라 5천7백만∼6천만원선에 거래되고 있다. (032)468-4845 박영신 기자 yspark@hankyung.com