다음달 3일부터 서울4차 동시분양을 통해 16곳에서 2천9백51가구의 아파트가 일반분양된다.

이번 분양물량중에는 로열층이 일반에 배정되는 아파트가 6곳이 되고 입지여건이 좋은 곳이 많아 청약경쟁이 치열할 전망이다.

평형별 공급규모는 전용면적 25.7평이하가 전체의 54%이며 전용 25.7평 초과~40.8평이하는 31%를 차지하고 있다.

신정동 현대,사당동 삼성,성산동 대림,방학동 삼성 등은 단지규모 브랜드인지도 교통.주거환경이 양호해 실수요자들로부터 주목을 받을 것으로 예상된다.

분양공고일은 27일이고 청약일은 *서울1순위 3일 *수도권1순위 4일 *서울.수도권2순위 6일 *서울3순위 8일 *수도권3순위 9일이다.

<>용강동 대림=마포주차장 뒤편에 있는 중소기업은행 연수원 부지에 건립되는 아파트다.

1백23가구로 단지가 크지 않지만 교통이 편리하다.

마포대교와 강변북로를 이용해 서울 내외곽으로 진출입이 수월하고 지하철5호선 마포역까지 걸어서 5분안에 닿을 수 있다.

한강삼성아파트가 단지앞에 있어 2개동에서만 한강이 보이지만 강변북로 소음은 그리 심하지 않을 것으로 보인다.

신수중학교와 염리.신석초등학교가 멀지않은 곳에 있고 마포중심부와 가까워 생활여건도 양호한 편이다.

<>성산동 대림=서교로와 수색로 사이에 있는 성산 시영연립주택을 재건축하는 단지다.

7백95가구중 3백81가구가 일반분양된다.

단지 앞의 서교로를 통해 내부순환도로 강변북로 성산대교와 쉽게 연결되고 지하철6호선 마포구청역까지 도보로 10분거리다.

상암지구 월드컵경기장이 7백m가량 떨어져 있다.

한강둔치공원과 생태공원이 인근에 들어설 예정이어서 발전 가능성이 높다.

신북 성원 중동초등학교와 중앙 성사중학교가 가까운 곳에 있다.

<>공릉동 신도=영남 창성연립주택을 재건축하는 아파트다.

남향인데다 일반분양분 대부분이 3베이시스템으로 설계돼 햇빛이 잘 들어온다.

동일로와 동부간선도로를 쉽게 이용할 수 있고 지하철7호선 공릉역이 걸어서 5분거리다.

인근에 한신코아 백화점 2001아울렛 등의 쇼핑시설과 용원초등학교 한천중학교 서울산업대가 자리하고 있다.

<>신정동 현대=목동 14단지 인근에 있는 신세계아파트를 재건축하는 단지다.

지하철5호선 오목교역이 걸어서 5분거리고 서부간선도로와 영등포로를 이용해 도심 출퇴근이 가능하다.

목동초등학교 신목초등학교 목동중학교 등 교육시설과 이대 목동병원 행복한세상 등 편익시설을 쉽게 이용할 수 있다.

영등포나 여의도에 직장을 둔 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

<>서빙고동 금호=우진연립을 재건축하는 아파트로 쾌적한 주거환경과 편리한 교통여건이 돋보인다.

서빙고로와 반포로가 인근을 지나 강남쪽으로 쉽게 진출할 수 있다.

남쪽으로 3백m지점에는 강변북로와 국철 서빙고역이 있다.

한강변에 자리해 전망이 좋고 용산가족공원 등 편익시설 이용여건도 양호하다.

서빙고초등학교와 한강중학교가 단지에 인접해 있다.

<>사당동 삼성=총신대 옆에 있는 우성아파트를 재건축하는 아파트다.

현대,대림아파트 등과 함께 대단지를 형성하고 있다.

국립묘지 공원이 가까워 녹지공간이 풍부한게 장점이다.

사당로와 동작대로를 통해 도심으로 쉽게 진입할 수 있다.

지하철4호선 총신대역이 걸어서 20분거리로 대중교통 이용여건은 불편한 편이다.

신남성 남성초등학교 사당중학교가 가깝다.

<>상도동 삼성=상도2구역 재개발아파트로 전가구가 남향으로 배치된다.

올해 개통예정인 지하철7호선 장승백이역에서 도보로 5분이내 거리인 역세권아파트다.

순천향병원 아이리스백화점 삼거리시장 등 편익시설과 영화 상도초등학교 강남여중 장승중학교가 인접해 있다.

고층에서는 한강과 관악산이 보인다.

<>방학동 삼성=방학동 720-18 대상 공장부지에 건립되는 삼성 1단지와 715-12에 지어지는 삼성 2단지로 구성된다.

6백3가구인 1단지는 이번 동시분양분중에 물량이 가장 많다.

2단지는 37평형 2백88가구로 이뤄진다.

인접한 대상 현대아파트와 마찬가지로 주차장이 전부 지하에 배치된다.

상경초.중학교 등 교육시설이 인근에 있다.

걸어서 3분거리인 지하철1호선 방학역과 도봉로 방학로을 통해 도심으로 출퇴근이 가능하다.

동향으로 배치된 아파트는 중랑천과 수락산이 바라보여 전망이 좋다.

<>반포동 두산=미도 아파트 옆에 건립되는 아파트로 소형평형으로만 구성된다.

독신자 재택근무 신혼부부에 적합한 3개평면이 선보이고 지하층에는 헬스클럽 골프연습장이 설치된다.

반포로 우면로가 가까워 교통여건이 양호하다.

뉴코아 킴스클럽 등 편익시설이 가까이 있어 생활여건이 좋은 편이다.

임대주택 사업자와 강남에 직장을 둔 신혼부부 등에게 인기를 끌 것으로 보인다.

<>자양동 현대=경동빌라 정안맨션을 재건축하는 아파트다.

7층이상에서 한강이 보인다.

올해안에 개통될 지하철7호선 자양역까지 걸어서 5분안에 닿을 수 있다.

강변북로 청담대교를 통해 도심과 강남에 쉽게 진출할 수 있다.

조양시장 자양종합시장 등 재래시장이 인접해 있고 신양 자양중고교가 가까워 생활환경이 괜찮은 편이다.

<>방배동 청영=무지개아파트 옆에 지어지는 단동아파트.

29가구로 구성된 미니단지다.

우면산을 배경으로 새우촌공원 방배공원이 있어 녹지공간이 풍부하다.

남부순환로와 인접해 교통여건은 좋지만 소음이 예상된다.

지하철2호선 사당역도 걸어서 이용하기에는 멀다.

방현 이수초등학교 동덕여중고교가 가까워 교육환경은 양호한 편.

<>효창동 삼안=효창운동장 인근 부산은행 사원아파트를 재건축하는 단지다.

1개동 87가구가 모두 일반분양된다.

효창공원과 접해 있고 남산이 보여 주거환경이 쾌적하다.

백범로 원효로를 통해 도심접근성도 괜찮다.

금양초등학교 선린중학교 숙명여대가 인근에 있다.

<>미아동 경남=창문여중고교와 인접해 있는 미아아파트를 재건축하는 아파트다.

단지안에 인공폭포와 다양한 어린이 놀이공원이 들어설 예정이다.

월계로와 도봉로를 이용해 도심으로 진출이 가능하다.

드림랜드 숭인시장 그랜드마트 신세계백화점 등 편익시설과 소등초등학교 영훈초중고교가 인접해 있다.

<>상계동 양우=대동아파트 옆에 있는 청솔연립을 재건축하는 단지다.

불암산이 가까워 공기가 맑다.

상계중앙시장 미도파백화점 등 편익시설과 중계 상계 초.중고교가 가까이 있다.

지하철4호선 상계역까지 걸어서 5분안에 닿을 수 있다.

<>목동 정은=목3동 황제연립을 재건축하는 아파트로 ㄱ자형태로 배치된다.

목동3,4단지가 앞에 위치해 실질적으로는 목동생활권에 속한다.

파리공원 목동도서관 등 목동일대 편익시설을 이용할 수 있다.

지하철5호선 목동역이 걸어서 이용하기에는 불편한 게 흠이다.

유대형 기자 yoodh@ked.co.kr