파격적인 구입조건의 특별분양 아파트가 쏟아지고 있다.

신규분양시장이 활기를 띠자 주택업체들이 재분양이나 미분양 물량을 대상
으로 바겐세일에 나서고 있는 것.

이들 아파트는 계약금을 10%로 낮추고 잔금비율을 90%까지 높여 매입자들의
초기 자금부담을 완화한게 특징이다.

특히 일시불로 지급할 경우 아파트값을 30%나 깎아주고 이사비용을 지급하는
곳까지 등장하고 있다.

<>가격인하 = 대우건설은 서울 정릉아파트를 5가구이상 구입할 경우 한 채
당 최고 2천만원을 깎아준다.

동아건설은 시흥연성지구 아파트를 일시불로 살땐 25% 할인해준다.

세방도 묵동 아파트값을 평형별로 최고 16.4% 인하하고 선납할인율을 15%로
높였다.

아파트값을 한꺼번에 내면 30%이상 싸게 살 수 있는 셈이다.

부영은 남양주 원진레이온 부지에 건립중인 전평형의 가격을 분양초기보다
평균 11.8% 내렸다.

<>계약금 10%는 기본 = 대부분 업체들이 분양가의 20%를 받던 계약금을 10%
만 받고 중도금 비중도 낮추고 있다.

김포 풍무동에서 분양중인 서해종합건설은 잔금비율을 70%로 높이고 총분양
가의 50%까진 무이자 융자를 알선해준다.

대림산업은 내년2월 입주하는 의정부 녹양동 아파트에 대해 잔금비율을 90%
까지 높였다.

현대.SK.동아건설도 신당동 남산타운 25평형에 대해 계약금 10%, 잔금 50%를
적용하고 있다.

SK건설은 북한산 시티아파트 1층과 최상층 구입자에 한해 계약금을 10%로만
받고 나머지 10%는 오는 9월까지 분납케 하고 있다.

<>대출금리 인하 = 대우건설은 인천 용현동 아파트 중도금 대출금리를 8.5%
로 내리고 정릉아파트에 대해선 연10%의 이율(3년거치 10년상환)로 융자알선
해준다.

대한부동산신탁도 파주 금촌동 팜스프링아파트 매입자에게 중도금 40%를
자동 융자해주고 연 9.9%의 이자율을 적용하고 있다.

동부건설은 오산 갈곶지구 동부아파트 중도금 50%를 입주때까지 무이자로
대출해준다.

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[ 튀는 서비스 뭐가 있나 ]

동아건설은 상월곡동 아파트 구입자에게 입주시작후 30일안에 이사비용
50만원을 지급해준다.

또 문 가구 도배중 한가지에 한해 3년후 새 것으로 교체해주는 체인지업
서비스도 제공한다.

대한부동산신탁은 파주 팜스프링아파트를 레저형으로 꾸밀 방침이다.

단지안에 스포츠센터 골프연습장 스쿼시코트 등을 설치하고 입주민들에게
전국 유명콘도 이용혜택을 준다.

신안종합건설은 김포 실크밸리 단지앞에 대형할인매장을 설치하고 단지안엔
수영장을 만들기로 했다.

< 유대형 기자 yoodh@ >

( 한 국 경 제 신 문 1999년 4월 13일자 ).